Engel & Völkers
shutterstock_2396241095

Attraktives Sale-and-Lease-Back - Landkreis Lörrach

890.000 €
  • 690 m² Gesamtfläche
  • 5.599 m² Grundstücksfläche
  • 370 m² Lagerfläche
  • 320 m² Bürofläche

Beschreibung

Das Objekt verfügt über eine Werkhalle mit anschließendem Bürotrakt. Dieser setzt sich aus einem Erdgeschoss mit Bürofläche, Dachgeschoss mit Bürofläche sowie aus einem Magazin und einem Personalraum im Untergeschoss zusammen. Das Gelände besteht insgesamt aus drei Flurstücken (insgesamt ca. 5.599 m²). - Offene Lagerhalle aus Stahlprofilen - Beheizung der Räume mittels Radiatoren - Bürogebäude klimatisiert - Fahrflächen mit Asphalt belegt - 2 E-Doppellader Stationen - Mieter mit 10 Jahresmietvertrag + 2 x 5 Jahre Option für den Mieter - Lagerhalle, offene Lagerhalle, Büro, Archiv- und Sozialraum - Gute Ausstattung, guter zustand - Mieter, ein etabliertes Unternehmen - 5.000 € p.M. - 60.000 € p.J. EVFR-XN474

Ausstattung
Keller
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Commercial Freiburg

Ihr:e Expert:in: Freiburg Engel & Völkers

Engel & Völkers ID: OI-DFR-EVFR-XN474

Objektdetails

Objektart

Investment

Zustand

Gut

Gesamtfläche

690 m²

Grundstücksfläche

5.599 m²

Bürofläche

320 m²

Lagerfläche

370 m²

Ist-Rendite

5.45 %

Energieausweis

Baujahr

1996

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf

288.3 kWh/m²a

Energieverbrauch

238.3 kWh/m²a

Endenergieverbrauch Strom

238.3 kWh/m²a

Energieträger

Erdgas schwer

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Nein

Ort: Brombach, Lörrach

Landkreis Lörrach.

Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Land

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.

Welche Daten speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor
E&V Finance Logo

Wir finden die beste Finanzierungsmöglichkeit für Sie

  • Unverbindliche, kostenfreie Beratung
  • Konkretes Finanzierungsangebot innerhalb kurzer Zeit
  • Rundum-Service

Ihr Shop

Engel & Völkers Commercial Freiburg

engel & völkers shop image

Anbieter:

RMC Freiburg GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH Engel & Völkers Commercial GmbH

wavy pattern