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Brombach, Lörrach
Attraktives Sale-and-Lease-Back - Landkreis Lörrach
Preis
890.000 €
Das Objekt verfügt über eine Werkhalle mit anschließendem Bürotrakt. Dieser setzt sich aus einem Erdgeschoss mit Bürofläche, Dachgeschoss mit Bürofläche sowie aus einem Magazin und einem Personalraum im Untergeschoss zusammen. Das Gelände besteht insgesamt aus drei Flurstücken (insgesamt ca. 5.599 m²). - Offene Lagerhalle aus Stahlprofilen - Beheizung der Räume mittels Radiatoren - Bürogebäude klimatisiert - Fahrflächen mit Asphalt belegt - 2 E-Doppellader Stationen - Mieter mit 10 Jahresmietvertrag + 2 x 5 Jahre Option für den Mieter - Lagerhalle, offene Lagerhalle, Büro, Archiv- und Sozialraum - Gute Ausstattung, guter zustand - Mieter, ein etabliertes Unternehmen - 5.000 € p.M. - 60.000 € p.J. EVFR-XN474
Ihr:e Expert:in: Freiburg Engel & Völkers
Engel & Völkers ID: OI-DFR-EVFR-XN474
Objektart
Investment
Zustand
Gut
Gesamtfläche
690 m²
Grundstücksfläche
5.599 m²
Bürofläche
320 m²
Lagerfläche
370 m²
Ist-Rendite
5.45 %
Baujahr
1996
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
288.3 kWh/m²a
Energieverbrauch
238.3 kWh/m²a
Endenergieverbrauch Strom
238.3 kWh/m²a
Energieträger
Erdgas schwer
Energieverbrauch enthält Heißwasser
Nein
Landkreis Lörrach.
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Anbieter:
RMC Freiburg GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH Engel & Völkers Commercial GmbH