Engel & Völkers

Attraktives Sale-and-Lease-Back - Landkreis Lörrach

890.000 €
  • 690 m² Gesamtfläche
  • 5.599 m² Grundstücksfläche
  • 370 m² Lagerfläche
  • 320 m² Bürofläche

Beschreibung

Das Objekt verfügt über eine Werkhalle mit anschließendem Bürotrakt. Dieser setzt sich aus einem Erdgeschoss mit Bürofläche, Dachgeschoss mit Bürofläche sowie aus einem Magazin und einem Personalraum im Untergeschoss zusammen. Das Gelände besteht insgesamt aus drei Flurstücken (insgesamt ca. 5.599 m²). - Offene Lagerhalle aus Stahlprofilen - Beheizung der Räume mittels Radiatoren - Bürogebäude klimatisiert - Fahrflächen mit Asphalt belegt - 2 E-Doppellader Stationen - Mieter mit 10 Jahresmietvertrag + 2 x 5 Jahre Option für den Mieter - Lagerhalle, offene Lagerhalle, Büro, Archiv- und Sozialraum - Gute Ausstattung, guter zustand - Mieter, ein etabliertes Unternehmen - 5.000 € p.M. - 60.000 € p.J. EVFR-XN474

Ausstattung
Keller
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Engel & Völkers Commercial Freiburg

Ihr:e Expert:in: Freiburg Engel & Völkers

Engel & Völkers ID: OI-DFR-EVFR-XN474

Objektdetails

Objektart

Investment

Zustand

Gut

Gesamtfläche

690 m²

Grundstücksfläche

5.599 m²

Bürofläche

320 m²

Lagerfläche

370 m²

Ist-Rendite

5.45 %

Energieausweis

Baujahr

1996

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf

288.3 kWh/m²a

Energieverbrauch

238.3 kWh/m²a

Endenergieverbrauch Strom

238.3 kWh/m²a

Energieträger

Erdgas schwer

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Nein

Ort: Brombach, Lörrach

Landkreis Lörrach.

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Anbieter:

RMC Freiburg GmbH

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