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Engel & Völkers Lugano

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W-02W5ZW – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Anja Jasper

Ticino Premium Properties SA

Lizenzpartner der Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG

Website
Engel & Völkers ID : W-02W5ZW
Lugano, Ticino, Schweiz

Location da sogno vicino alla città/ Traumlage in Stadtnähe

Preis
1.350.000 CHF

Schlafzimmer1
Badezimmer1
Wohnfläche77 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

In questo complesso residenziale, offriamo in vendita due appartamenti dalla metratura simile, situati l’uno accanto all’altro. Entrambi gli appartamenti hanno una superficie abitabile di circa 80 m2 e un’imponente terrazza solarium con esposizione a sudovest con vista panoramica mozzafiato. Il lago e la città di Lugano si trovano ai piedi di questi appartamenti situati in una posizione privilegiata nella zona bassa del Monte Bre’. Vi è la possibilità di acquistare entrambi gli appartamenti per creare un unico appartamento di ca. 167 m2 con una terrazza di ca. 150 m2. Contattaci per ulteriori informazioni. In dieser Wohnanlage bieten wir zwei nebeneinanderliegende und gleichgroße Wohnungen in Südwestlage an. Beide Wohnungen verfügen über eine Wohnfläche von zirka 80m2 und einer beeindruckend großen Sonnenterrasse mit atemberaubendem Panoramablick. Sowohl der See als auch Stadt Lugano liegen zu Füßen dieser Wohnungen in Toplage im unteren Bereich des Monte Bre’. Es besteht die Möglichkeit, beide Wohnungen zu kaufen, um eine einzige Wohnung von ca. 167 m2 mit einer Terrasse von ca. 150 m2 zu schaffen. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Objektart

Wohnung

Zimmer

2.5

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Terrassenfläche

75 m²

Wohnfläche

77 m²

Gesamtfläche

85 m²

Garagen

1

Baujahr

1972

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Ölheizung
Ausstattung
Garage
Meer/Seeblick
Terrasse

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Engel & Völkers
Lugano

Viale Carlo Cattaneo 1, 6900, Lugano

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Viale Carlo Cattaneo 1, Lugano, 6900

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Courtagepassus

Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Engel & Völkers Lugano (Ticino Premium Properties SA, Lugano) und ggf. deren Beauftragte, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch für unsere Provision und übrige Gebühren gegenüber dem Verkäufer bzw. Käufer (Vertrag zugunsten Dritter). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschliesslich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Zwischenverkauf und Preisänderungen sind vorbehalten. Die Dokumentation ist unser Eigentum. Ohne unsere ausdrückliche schriftliche Genehmigung darf sie weder kopiert noch an Dritte weitergegeben werden. Wichtig: Die Handänderungs- und Notariatskosten (ca. 2,0 % bis 2,5 %) werden im Kanton Tessin vom Käufer bezahlt. Eine eventuelle Gewinnsteuer wird vom Verkäufer bezahlt. Achtung: Im Tessin wird bei Wohnungen grundsätzlich die Hälfte der Terrassenfläche auf die Wohnfläche dazu gerechnet.


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