Elegantes Appartement für Investitionszwecke

Diese interessante Immobilie befindet sich in einer eleganten Wohngegend der Provinzhauptstadt Como, nur wenige Gehminuten von der Stadtmauer und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt, im Erdgeschoss eines Gebäudes aus dem frühen 20. Jahrhundert. Die Immobilie mit ihren ca. 335 Quadratmetern wird als grosszügiges Einzelapartment angeboten, besteht allerdings eigentlich aus zwei Einheiten, die auch wieder getrennt genutzt werden könnten. Derzeit bis 2029 an ein Architekturbüro vermietet, stellt sie aufgrund der erheblichen Mieteinnahmen, deren Höhe auf Anfrage mitgeteilt werden kann, eine ausgezeichnete Investition dar. Die Immobilie wird von drei Seiten belichtet und verfügt über einen schönen Garten auf der Rückseite, der an den Eingang des Gebäudes angrenzt, sowie über eine private Terrasse. Das Apartment besticht mit Licht durchfluteten Räumen, einer guten Lage sowie eleganten Ausstattungsmerkmalen wie Holztüren und im Fischgrätmuster verlegten Parkettböden. Es bietet sich an als Gewerbeobjekt, kann aber auch durch eine Umbaumassnahme in ein grosszügiges, luxuriöses Apartment, oder in zwei Wohneinheiten umgewandelt werden. Zwei angrenzende Garagen und drei Kellerräume sowie zahlreiche Parkplätze auf dem Platz vor der Eingangstür, welche im Angebotspreis inbegriffen sind, runden das interessante Angebot ab.