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Kressbronn am Bodensee, Baden-Württemberg
Luxuriöse Ferienwohnungen direkt am Schlösslepark
Preis
8.500.000 €
Dieses Ensemble aus zwei Häusern bietet ein Höchstmaß an Exklusivität und Luxus. Das Bestandshaus wurde 2012 vollständig neu aufgebaut und erweitert. Die fünf Wohnungen im mediterranen Landhausstil sind zwischen 75m² und 150m² groß, mit zwei bzw. drei Schlafzimmern sowie großzügigen Balkonen oder Terrassen ausgestattet. Eine hochwertige Designer Ausstattung in den Räumlichkeiten und gut ausgestattete Küchen runden das Gesamtbild ab. Der 2023 fertiggestellte Neubau ist mit seinem Modernen Design ein Kontrast zum anderen Gebäude. Hier finden Sie helle Parkett- bzw. Sichtbetonböden und dunkle, exklusive Küchen sowie ein innovatives Beleuchtungskonzept. Ein Highlight der Anlage ist der im Jahr 2023 komplett neu gestaltete Außenbereich, welcher mit seiner mediterranen Ausstattung und einer vielzahl an Palmen den südlichen Flair aufnimmt. Technische Besonderheit sind neben drei E-Ladestationen die moderne und effektive Eisheizung, die im Sommer auch der Kühlung dient. UE-TD344
Ihr:e Expert:in: Schmidt Timo Christopher
Engel & Völkers ID: OI-DUE-UE-TD344
Objektart
Mehrfamilienhaus
Zustand
Sehr gut
Zimmer
24
Schlafzimmer
16
Badezimmer
18
Parkplätze
8
Wohnfläche
910 m²
Grundstücksfläche
1.685 m²
Baujahr
2012
Energieeffizienzklasse
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
23.6 kWh/m²a
Energieträger
Alternative
Energieverbrauch enthält Heißwasser
Nein
Das Ensemble liegt direkt am Schlösslepark und nur ca. 200 Meter vom Bodenseeufer mit der herrlichen Promenade entfernt. Der Park besticht durch seinen alten Baumbestand und der ruhigen Lage. Das Naturstrandbad Kressbronn ist nur wenige Minuten entfernt. Gastronomieangebote befinden sich reichlich in der unmittelbaren Umgebung und auch Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Kressbronn liegt ca. 10 Autominuten von Friedrichshafen entfernt direkt am Bodensee. Über die B31 ist der Autobahnanschluss A96 sowie Lindau ca. 15 Minuten entfernt. Ravensburg ist über die B467 ebenfalls in ca. 15 Minuten erreichbar. Kressbronn selbst ist über den zentralen Bahnhof mit der Bodenseegürtelbahn verbunden.
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