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Engel & Völkers Bodensee Commercial

+49 (0) 7551 94 45 844

OI-DUE-UE-TD344 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Schmidt Timo Christopher

GBS Immobilien Überlingen GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH

Engel & Völkers ID : OI-DUE-UE-TD344
Kressbronn am Bodensee, Baden-Württemberg, Deutschland

Luxuriöse Ferienwohnungen direkt am Schlösslepark

Preis
8.500.000 €

Schlafzimmer16
Badezimmer18
Wohnfläche910 m²
Grundstücksfläche1.685 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Dieses Ensemble aus zwei Häusern bietet ein Höchstmaß an Exklusivität und Luxus. Das Bestandshaus wurde 2012 vollständig neu aufgebaut und erweitert. Die fünf Wohnungen im mediterranen Landhausstil sind zwischen 75m² und 150m² groß, mit zwei bzw. drei Schlafzimmern sowie großzügigen Balkonen oder Terrassen ausgestattet. Eine hochwertige Designer Ausstattung in den Räumlichkeiten und gut ausgestattete Küchen runden das Gesamtbild ab. Der 2023 fertiggestellte Neubau ist mit seinem Modernen Design ein Kontrast zum anderen Gebäude. Hier finden Sie helle Parkett- bzw. Sichtbetonböden und dunkle, exklusive Küchen sowie ein innovatives Beleuchtungskonzept. Ein Highlight der Anlage ist der im Jahr 2023 komplett neu gestaltete Außenbereich, welcher mit seiner mediterranen Ausstattung und einer vielzahl an Palmen den südlichen Flair aufnimmt. Technische Besonderheit sind neben drei E-Ladestationen die moderne und effektive Eisheizung, die im Sommer auch der Kühlung dient. UE-TD344
Objektart

Mehrfamilienhaus

Zimmer

24

Schlafzimmer

16

Badezimmer

18

Wohnfläche

910 m²

Grundstücksfläche

1.685 m²

Zustand

Sehr gut

Parkplätze

8

Baujahr

2012
Energieeffizienzklasse
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A+
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Endenergiebedarf

23.6 kWh/m²a

Energieträger

Alternative

Art des Energieausweises

Energiebedarfsausweis

Kressbronn am Bodensee : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Das Ensemble liegt direkt am Schlösslepark und nur ca. 200 Meter vom Bodenseeufer mit der herrlichen Promenade entfernt. Der Park besticht durch seinen alten Baumbestand und der ruhigen Lage. Das Naturstrandbad Kressbronn ist nur wenige Minuten entfernt. Gastronomieangebote befinden sich reichlich in der unmittelbaren Umgebung und auch Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Kressbronn liegt ca. 10 Autominuten von Friedrichshafen entfernt direkt am Bodensee. Über die B31 ist der Autobahnanschluss A96 sowie Lindau ca. 15 Minuten entfernt. Ravensburg ist über die B467 ebenfalls in ca. 15 Minuten erreichbar. Kressbronn selbst ist über den zentralen Bahnhof mit der Bodenseegürtelbahn verbunden.

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Bodensee Commercial

Münsterstraße 39, 88662, Überlingen

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