Engel & Völkers
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Open-House-Besichtigung am 29.03.2025! – Penthouse gewünscht ? Hier können Sie im September 2025 einziehen !

734.900 €
  • 5 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 181 m² Gesamtfläche
  • 143 m² Wohnfläche

Beschreibung

Dieses Penthouse vereint modernen, barrierefreien Wohnkomfort mit hochwertiger Ausstattung. Mit einer Gesamtfläche von ca. 180 m² und einer Wohnfläche von ca. 143 m² erwartet Sie ein einzigartiges Wohnerlebnis. Die Fertigstellung ist für September 2025 geplant. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche erstreckt sich über ca. 44 m² und bietet direkten Zugang zu einer beeindruckenden 56 m² großen Sonnenterrasse. Ein angrenzendes, vielseitig nutzbares Arbeitszimmer rundet diesen Bereich ab. Bodentiefe Fenster sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine Terrasse, ein anliegendes Ankleidezimmer und ein elegantes en Suite Badezimmer. Zwei weitere Schlafzimmer, ein zusätzliches Badezimmer mit Badewanne sowie ein Hauswirtschaftsraum vervollständigen das durchdachte Raumkonzept. Entlang der drei Schlafzimmer erstreckt sich eine weitere Sonnenterrasse von ca. 18 m². Bei einer frühzeitigen Kaufentscheidung haben Sie zur Zeit noch die Möglichkeit, Bodenbeläge und weitere Details nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, optional kann ein Tiefgaragenstellplatz (Tiefgarage mit Vorrüstung für E-Ladesäulen) erworben werden. Das stimmige Energiekonzept mit Geothermie und Photovoltaikanlage auf dem hauseignen Dach sorgt für niedrige Nebenkosten. Zukunftsweisend ist auch der Highspeed Internetanschluss (Glasfaser) . Dieses Penthouse ist weit mehr als nur eine Immobilie – es ist ein einzigartiger Rückzugsort in bester Lage Solingens.

Ausstattung
KellerGarageAufzugEingebauter KleiderschrankSpielplatz
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Engel & Völkers Solingen

Ihr:e Expert:in: Thomas Bergemann

Engel & Völkers ID: W-02Z95N

Objektdetails

Objektart

Penthouse Wohnung

Zustand

Top

Zimmer

5

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Etagen-Anzahl

3

Garagen

1

Gesamtfläche

181 m²

Wohnfläche

143 m²

Bodenbelag

Auf Anfrage, Parkett

Energieausweis

Baujahr

2025

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf

25 kWh/m²a

Heizungsart

Fußbodenheizung

Energieträger

Erdwärme, Wärmepumpe, Fußbodenheizung

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Nein

Ort: Solingen, Nordrhein-Westfalen

Entdecken Sie ein Leben in exklusivem Ambiente in Solingen, einer Stadt, die sowohl die Ruhe der Natur als auch die Vorzüge urbanen Lebens bietet. Diese Neubauwohnung in Solingen bietet ideales Wohnen, eine gute Infrastruktur und eine ruhige, dennoch gut angebundene Lage . Das öffentliche Verkehrsnetz ist fußläufig erreichbar. Die Solinger Innenstadt ist in wenigen Minuten, die Autobahnen A3 und A46, in 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Auch der Flughafen Düsseldorf ist 30 Minuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Apotheken und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Umfeld besticht durch sein gepflegtes Wohnumfeld und die Nähe zu den Grüngürteln Lochbachtal und Ittertal. Die nahegelegenen Wälder und Parks laden zu Spaziergängen und Radtouren ein. Neben dem Klingenmuseum sind auch Sehenswürdigkeiten wie die Müngstener Brücke und Schloss Burg schnell zu erreichen. Geniessen Sie die perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und der Ruhe der Natur – ein Zuhause, das alle Ihre Wünsche erfüllt.

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