Engel & Völkers
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Luxus, Weitblick und Raumwunder – Ihre Traumresidenz an Top-Lage

3.150.000 CHF
  • 8 Zimmer
  • 6 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • 216 m² Wohnfläche
  • 468 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

An der exklusiven Sulzbergstrasse, in einem der bevorzugtesten Quartiere Wettingens, befindet sich diese herausragende Villa. Die Top-Lage besticht durch ihre Nähe zur Natur, eine unglaubliche Aussicht auf den Lägernhang und eine perfekte Südwest-Ausrichtung, die für beste Besonnung sorgt. Trotz der ruhigen Umgebung ist die erstklassige Infrastruktur - wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ÖV - bequem in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Die Villa selbst beeindruckt mit einer zeitlosen, lichtdurchfluteten und äusserst grosszügigen Architektur, die modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau bietet. Sie zeichnet sich besonders aus durch: - Absolute Top-Lage in Wettingen - Unglaubliche Aussicht - Perfekte Südwest-Ausrichtung - Sehr ruhiges, familienfreundliches Quartier - Exzellente Infrastruktur in Gehdistanz - Naherholungsgebiet direkt vor der Haustüre - Geradlinige, grosszügige Architektur - Exklusive Ausstattung - Modernste Haustechnik - 7.5 Zimmer mit über 216 m2 Wohnfläche - Weitläufiger Wohn- und Essbereich mit traumhafter Aussicht - Exklusiver Masterbereich mit luxuriöser Dachterrasse - 4 Schlafzimmer mit Gartenzugang - Insgesamt 4 Nasszellen sorgen für höchsten Wohnkomfort - Pflegeleichter, praktischer Umschwung - 3 Tiefgaragenplätze sowie div. Besucherparkplätze - Kurze Distanzen nach Baden und Zürich - Seltene Möglichkeit Ihren Wohntraum wahr werden zu lassen Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen das entsprechende Exposé zu.

Ausstattung
BalkonKellerEinbaukücheGarageGartenSicherheitssystemKaminGrüne AussichtGästetoilette
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Engel & Völkers Baden-Bremgarten

Ihr:e Expert:in: Engel & Völkers Baden

Engel & Völkers ID: W-02WTIV

Objektdetails

Objektart

Villa

Zustand

Sehr gut

Zimmer

7.5

Schlafzimmer

6

Badezimmer

4

Etagen-Anzahl

4

Garagen

3

Wohnfläche

216 m²

Grundstücksfläche

468 m²

Bodenbelag

Parkett, Fliesen

Energieausweis

Baujahr

2016

Heizungsart

Fußbodenheizung

Energieträger

Erdwärme

Ort: Wettingen, Aargau

**** Wettingen, die grösste und eine der beliebtesten Gemeinden im Kanton Aargau, bietet eine unschlagbare Kombination aus Naturidylle, Kultur und urbanem Komfort. Umgeben von malerischen Landschaften und Naherholungsgebieten geniessen Sie hier eine sehr hohe Lebensqualität. Exzellente Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten machen die Gemeinde zu einem Hotspot für anspruchsvolle Lebensgeniesser.

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