Wunderbare Wohnlage mit Potential in Triesen

Suchen Sie ein neues Zuhause mit Potential an einer wunderbaren Wohnlage? Dann werden Sie hier fündig. Das im Auftrag einer Erbengemeinschaft zu verkaufende, attraktive Grundstück mit dem freistehenden Einfamilienhaus bietet bereits im Bestand viel Platz und zeugt von der durchdachten Architektur zu Zeiten der Erstellung. Das Raumangebot umfasst sechs lichtdurchflutete, helle und durchaus geräumige Zimmer, vier im Ober- und zwei im Gartengeschoss. In der oberen Etage befindet sich das Wohnzimmer, das Elternzimmer sowie ein weiteres Schlafzimmer mit direktem Zugang zum länglichen Aussichtsbalkon, ergänzt durch ein weiteres Schlafzimmer, das einfache Bad mit Wanne sowie die grosszügige, ebenfalls einfach gehaltene Wohn-/Essküche mit grossen Fenstern. Im Gartengeschoss stehen zwei zusätzliche Schlafzimmer zur Verfügung sowie ein Bad mit Dusche/WC, ein Keller, der Wasch- & Technikraum sowie die Doppelgarage. Die bestehende Struktur ist sehr gut ausgenutzt und kann aber weiter ausgebaut werden. Die Ausnutzungsziffer beträgt 0.6 mit einer maximal möglichen Wohnfläche von rund 258 m2 sowie einer maximalen Bauhöhe von 9 Metern. Die Liegenschaft ist wie erwähnt einfach gehalten mit entsprechendem Erneuerungsbedarf. Nach einer Auffrischung durch die Käuferschaft (ideal gerade auch für neue Bewohner, welche gerne selbst Hand anlegen und so sukzessive das neue Zuhause aktualisieren) besteht jedoch viel Potential für attraktives Wohnen an einer sehr guten Wohnlage, sei es im bestehenden Volumen, ausgebaut oder mittels eines Teil-/Neubaus.