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Engel & Völkers Varese
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W-02PX39 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Elletre Srl
Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
Schlafzimmer
3Badezimmer
2Wohnfläche
378 m²Gesamtfläche
378 m²Grundstücksfläche
5.130 m²Zustand
RenovierungsbedürftigGaragen
1Stellplätze
4Baujahr
1970Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
428.73 kWh/m²aEnergieträger
Dezentrale Heizung, ÖlheizungArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisVerbrauch von Endenergie
428.73 kWh/m²aCunardo ist eine italienische Gemeinde mit 2.917 Einwohnern in der Provinz Varese in der Lombardei, die zwischen vier voralpinen Tälern liegt: Valganna, Valmarchirolo, Valcuvia und Valtravaglia. Die Gemeinde ist seit der Antike für ihre Töpferwarenproduktion bekannt. Die Stadt liegt am Fuße von zwei Bergen, dem Monte Castelvecchio und dem Monte Penegra. Der Monte Castelvecchio verdankt seinen Namen der von den Langobarden um 700 n. Chr. errichteten Festung, die das Valcuvia und das Valmarchirolo von oben beherrschte. Cunardo ist berühmt für seine Langlaufloipe und seinen Skiclub, der trotz der Höhenlage Athleten von nationalem Niveau hervorbringt, auch dank Kunstschnee und Freiwilligen. Jedes Jahr im Sommer findet der Palio dei rioni statt, bei dem sich die 6 Ortsteile in verschiedenen Spielen messen: Pozzo/Castelvecchio, Borgo, Ponte Nativo, Filanda, Sasso Morone und Raglio. Während der dreiwöchigen Veranstaltung ist der größte Teil der Stadt betroffen. Das Zentrum der Provinzhauptstadt Varese und die Autobahn nach Mailand sind 16 km entfernt, während der internationale Flughafen Malpensa 60 km entfernt ist. Die Schweizer Grenze ist in 9 km Entfernung zu erreichen. Die Küste des Lago Maggiore ist 12 km entfernt.
Via Carrobbio, 17, 21100, Varese (VA)
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Der Vermittlungsauftrag wird unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels der Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung dessen mittels der Beanspruchung der in unserer Broschüre sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen erteilt. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Die Elletre Srl (Partner von Engel & Voelkers Italia Srl) und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Die Elletre Srl weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Die Elletre Srl erachtet diese Informationen als wahrheitsgetreu und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich der Aktualität derselben sowie bezüglich eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der Elletre Srl, die Möglichkeit wahren wird, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von Elletre vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.