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Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenried-Solln, München
Außergewöhnlicher Penthousetraum-Maisonette Wohnung im schönen Solln
Preis
2.420.000 €
In zentraler und sehr grüner Lage besticht dieses neuwertige Penthouse durch seine besondere Architektur und Ausstattung. Sie bewohnen das 1. und 2. DG mit nur 7 Wohneinheiten. Folgende Highlights erwarten Sie: • Lift direkt in die Wohnung mit Vorzugsfahrt • 81 m² Dachterrasse mit Blick ins Grüne • BUS System zur Steuerung von Heizung, Beleuchtung und Fenster • Außergewöhnlich hohe Decken • Gemütlicher Kamin mit Panoramaverglasung • Molto Luce Lichtkonzept in der gesamten Wohnung • Außenwhirlpool mit Starkstromanschluss • Außendusche mit Warmwasseranschluss • Hochwertige Designer Küche mit Kochinsel und Gaggenau/Bora Geräten • 2 hochwertig ausgestattete Bäder • Fußbodenheizung in allen Räumen • Hochwertige Parkettböden und italienische Feinzeugfliesen • 3 fachverglaste Aluminiumfenster • 2 Tiefgaragenplätze mit Ladestation für Elektroautos, Entkalkungsanlage Bezug nach Vereinbarung. Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 17,70, Strom-Mix, Wärmepumpe, Baujahr Wärmeerzeuger: 2020, Energieklasse: A+
Ihr:e Expert:in: Alexander Schmidt
Engel & Völkers ID: W-02WNA0
Objektart
Penthouse Wohnung
Zustand
Sehr gut
Zimmer
5
Badezimmer
2
Etage
2
Etagen-Anzahl
2
Garagen
2
Gesamtfläche
273 m²
Wohnfläche
170 m²
Bodenbelag
Parkett
Baujahr
2020
Energieeffizienzklasse
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
17.7 kWh/m²a
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieträger
Zentralheizung, Wärmepumpe
Energieverbrauch enthält Heißwasser
Nein
Diese Wohnung liegt im grünen Solln einem der beliebtesten Ortsteile Münchens. Der Stadtteil ist für seine Villen, den historisierenden Baustil und den unter Denkmalschutz stehenden Dorfkern bekannt. Besonders beliebt ist die Nähe zur Innenstadt kombiniert mit eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten in der direkten Umgebung, sowie die Isarnähe. Über die S-Bahn Stationen ist eine schnelle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet. Mit dem PKW ist die Innenstadt in ca. 20 Minuten problemlos erreichbar. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar.
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Anbieter:
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
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