Engel & Völkers

Außergewöhnlicher Penthousetraum-Maisonette Wohnung im schönen Solln

2.420.000 €
  • 5 Zimmer
  • 2 Badezimmer
  • 273 m² Gesamtfläche
  • 170 m² Wohnfläche

Beschreibung

In zentraler und sehr grüner Lage besticht dieses neuwertige Penthouse durch seine besondere Architektur und Ausstattung. Sie bewohnen das 1. und 2. DG mit nur 7 Wohneinheiten. Folgende Highlights erwarten Sie: • Lift direkt in die Wohnung mit Vorzugsfahrt • 81 m² Dachterrasse mit Blick ins Grüne • BUS System zur Steuerung von Heizung, Beleuchtung und Fenster • Außergewöhnlich hohe Decken • Gemütlicher Kamin mit Panoramaverglasung • Molto Luce Lichtkonzept in der gesamten Wohnung • Außenwhirlpool mit Starkstromanschluss • Außendusche mit Warmwasseranschluss • Hochwertige Designer Küche mit Kochinsel und Gaggenau/Bora Geräten • 2 hochwertig ausgestattete Bäder • Fußbodenheizung in allen Räumen • Hochwertige Parkettböden und italienische Feinzeugfliesen • 3 fachverglaste Aluminiumfenster • 2 Tiefgaragenplätze mit Ladestation für Elektroautos, Entkalkungsanlage Bezug nach Vereinbarung. Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 17,70, Strom-Mix, Wärmepumpe, Baujahr Wärmeerzeuger: 2020, Energieklasse: A+

Ausstattung
KellerEinbaukücheGarageAufzugKaminEingebauter KleiderschrankGästetoiletteWhirlpoolSpielplatzMöbliert
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Engel & Völkers MC München

Ihr:e Expert:in: Alexander Schmidt

Engel & Völkers ID: W-02WNA0

Objektdetails

Objektart

Penthouse Wohnung

Zustand

Sehr gut

Zimmer

5

Badezimmer

2

Etage

2

Etagen-Anzahl

2

Garagen

2

Gesamtfläche

273 m²

Wohnfläche

170 m²

Bodenbelag

Parkett

Energieausweis

Baujahr

2020

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf

17.7 kWh/m²a

Heizungsart

Fußbodenheizung

Energieträger

Zentralheizung, Wärmepumpe

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Nein

Ort: Thalkirchen-Obersendling-Forstenried-Fürstenried-Solln, München

Diese Wohnung liegt im grünen Solln einem der beliebtesten Ortsteile Münchens. Der Stadtteil ist für seine Villen, den historisierenden Baustil und den unter Denkmalschutz stehenden Dorfkern bekannt. Besonders beliebt ist die Nähe zur Innenstadt kombiniert mit eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten in der direkten Umgebung, sowie die Isarnähe. Über die S-Bahn Stationen ist eine schnelle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet. Mit dem PKW ist die Innenstadt in ca. 20 Minuten problemlos erreichbar. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar.

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Engel & Völkers MC München

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Anbieter:

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

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