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Engel & Völkers Friedrichshafen
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W-02WOIK – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Petra Brechenmacher
SMW Bodensee Immobilien GmbH & Co. KG
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
5Schlafzimmer
2Badezimmer
2Wohnfläche
268 m²Zustand
TopGaragen
3Parkplätze
2Baujahr
2023Energieausweis vorhanden
JaEndenergiebedarf
15.9 kWh/m²aHeizungsart
FußbodenheizungEnergieträger
Erdwärme, Gasheizung, WärmepumpeArt des Energieausweises
EnergiebedarfsausweisAilingen, nur 4 km nördlich von Friedrichshafens Stadtzentrum und 2 km vom Flughafen entfernt, hat sich als begehrter Wohnort etabliert. Es verbindet die Überschaubarkeit eines Ortsteils mit den Vorteilen der Stadt, darunter eine ruhige Lage, gute Infrastruktur und die Nähe zu renommierten Unternehmen. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Friedrichshafen, die zweitgrößte Stadt am Bodensee, ist ein wirtschaftliches Zentrum mit starken Messe- und Konferenzaktivitäten. Hier sitzen führende Luft- und Raumfahrtunternehmen sowie Hightech-Firmen. Eine erstklassige Infrastruktur und renommierte Bildungseinrichtungen wie die Zeppelin-Universität machen die Stadt attraktiv für Fachkräfte und Akademiker.
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Friedrichstraße 24, 88046, Friedrichshafen
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.