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Engel & Völkers Varese
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W-02PZC2 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Elletre Srl
Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
Schlafzimmer
3Badezimmer
2Gesamtfläche
214 m²Grundstücksfläche
1.000 m²Zustand
TopGaragen
3Baujahr
2018Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
30.25 kWh/m²aEnergieträger
Wärmepumpe, FußbodenheizungArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisVerbrauch von Endenergie
30.25 kWh/m²aViggiù ist eine Gemeinde im Nordosten der Provinz Varese, genauer gesagt in Valceresio, am Fuße des Monte Orsa, mit etwa 5. 300 Einwohnern. Seine Geschichte beginnt in sehr weit zurückliegenden Zeiten: Funde aus der Römerzeit zeugen davon. Viele sind die Schätze von Viggiù. Unter ihnen befindet sich das historische Zentrum, einzigartig in seiner Art, charakterisiert durch typische Gerichtshäuser, mit Eingängen, die mit kunstvollen Steinportalen geschmückt sind, wo sich die Werkstätten der Steinmetze befanden. Der berühmte "Pietra di Viggiù" war einer der vielen Steine, die aus den umliegenden Hügeln gewonnen wurden; er wurde als Bau- und Dekorationsmaterial verwendet und hat das Gebiet in der Vergangenheit zu einem Ort von großer künstlerischer Bedeutung gemacht. Diese Eigenschaft hat Viggiù auch als „Picasass-Dorf“ bekannt gemacht, da man in der Vergangenheit, wenn man durch die Straßen ging, nur die Glocken der Hämmer hörte, die auf den Stein schlugen. Zahlreiche Kirchen sind auch mit Werken lokaler Künstler bereichert. Im Herzen des Dorfes, in einer schönen grünen Umgebung, finden wir Villa Borromeo, ein elegantes spät-neoklassizistisches Gebäude, ideal für Tagesausflüge.
Via Carrobbio, 17, 21100, Varese (VA)
+39 0332 287245
Der Vermittlungsauftrag wird unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels der Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung dessen mittels der Beanspruchung der in unserer Broschüre sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen erteilt. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 4% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Die Elletre Srl (Partner von Engel & Voelkers Italia Srl) und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Die Elletre Srl weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Die Elletre Srl erachtet diese Informationen als wahrheitsgetreu und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich der Aktualität derselben sowie bezüglich eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der Elletre Srl, die Möglichkeit wahren wird, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von Elletre vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.