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Modernes Bijou mit mediterranem Charakter (16)

1.275.000 CHF
  • 6 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 230 m² Wohnfläche
  • 238 m² Grundstücksfläche
  • 30 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Dieses moderne Bijou mit mediterranem Charakter am Sonnenhang von Orselina gehört zu einer gepflegten Residenzanlage in ruhiger Lage mit sechs eigenständigen Häusern – mit gemeinsamer Garage, Oelheizung und Verwaltung –, die durch einen gemeinsamen südländischen Treppenaufgang und einen Schräglift erschlossen sind. Das gelbe Haus, 1985 erbaut, mit 5.5 hellen Zimmern, zwei Balkonen, Terrakotta- und Parkettböden sowie grosszügiger Raumaufteilung, bietet in jedem der drei Stockwerke eine Traumaussicht auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge. Das Haus verfügt über einen mediterranen Garten mit Kamelien, Hortensien, einer Palme, einer Skulptur aus Carrara-Marmor und einer gossen Terrasse mit einem Zitronenbaum. Highlights: » Warmluft Cheminee » Sehr ruhige Lage » Sackgasse » Hobby-Raum oder Gästezimmer mit separater Dusche im EG » Nachtzone mit hohen Holzdecken » Pflegeleichte Garten

Ausstattung
BalkonKellerGarageGartenMeer/SeeblickTerrasseKamin
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Engel & Völkers Ascona

Ihr:e Expert:in: Roberta Forni

Engel & Völkers ID: W-02TI21

Objektdetails

Objektart

Einfamilienhaus

Zustand

Gut

Zimmer

5.5

Schlafzimmer

4

Badezimmer

2

Etagen-Anzahl

3

Garagen

2

Wohnfläche

230 m²

Grundstücksfläche

238 m²

Terrassenfläche

30 m²

Bodenbelag

Fliesen

Energieausweis

Baujahr

1985

Energieträger

Ölheizung, Fußbodenheizung

Ort: Orselina, Ticino

Das Objekt befindet sich in der Gemeinde Orselina, welche oberhalb von Locarno am Berghang mit Blick auf den Lago Maggiore liegt. Dem See verdankt die Gemeinde sein insubrisches Klima, mild und trocken im Winter, mässig warm im Sommer, das einer üppigen mediterranen und subtropischen Pflanzenwelt das Wachstum im Freien ermöglicht. Mit mehr als 2100 Sonnenstunden im Jahr, wie die Messungen des nahen Meteorologischen Instituts Locarno-Monti ergeben haben, ist das Locarneser Hügelgebiet gesamtschweizerisch die Region mit der meisten Sonneneinstrahlung. Die Gemeinde erstreckt sich über ca. 2 Quadratkilometer und hat 750 Einwohner. Bekannt ist Orselina durch die Wallfahrtskirche „Madonna del Sasso“ und seit dem Jahr 2000 wegen der Luftseilbahn nach Cardada, die vom bekannten Architekten Mario Botta erbaut worden ist. Orselina hat nicht nur im Fruhling und Sommer seinen Reiz. Man ist in schneereichen Wintern auch in kurzer Zeit in den attraktiven Skigebieten des Tessins wie Bosco Gurin, Cari oder Airolo. Reichhaltige kulturelle Angebote in Locarno, Lugano oder Mailand sind in kurzer Zeit erreichbar. Zudem bietet Orselina selbst ein vielfaltiges Freizeitangebot für seine Bewohnerinnen und Bewohner.

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