Engel & Völkers

Ihr Rückzugsort vom Stress

850.000 €
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • 175 m² Gesamtfläche
  • 4.279 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Wir befinden uns in Cannobio, in einer der exklusivsten Straßen, sehr zentral und doch ruhig gelegen, mitten in der Natur. Sobald wir ankommen, werden wir vom Garten und etwa 140 Stufen begrüßt. Natürlich gibt es einen Lastenaufzug, um den Zugang zu erleichtern, und es besteht die Möglichkeit, den Aufzug für ca. 40.000 € auf den höchsten Standard zu bringen. In dieser bezaubernden Umgebung, umgeben von einem teilweise terrassierten Garten, steht diese herrliche italienische Villa. Die Villa mit italienischem Charme zeichnet sich im Eingangsbereich durch Elemente wie Holz und Stein aus, die sich elegant abwechseln. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche und das Wohnzimmer, sowie ein Service-Bad. Über eine Steintreppe gelangt man zu drei Schlafzimmern, von denen eines über eine reizvolle Panoramaterrasse verfügt, und zwei Bädern für den Schlafbereich. Im Außenbereich befindet sich eine Veranda, die sich perfekt für den Empfang von Freunden und Familie eignet und Momente der Ruhe und Gelassenheit in einem exklusiven Rahmen bietet. Wenn Sie auf der Suche nach einem Rückzugsort von der Welt und dem Stress sind, ohne dabei auf einen einzigartigen Blick auf den See zu verzichten und den unverwechselbaren Stil des Italiens vergangener Zeiten zu bewahren, dann ist dies die perfekte Immobilie für Sie.

Ausstattung
BalkonGartenMeer/SeeblickAm WasserAufzugKaminGrüne AussichtGästetoiletteBergblickUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Laveno

Engel & Völkers ID: W-02VJJF

Objektdetails

Objektart

Einfamilienhaus

Zustand

Sehr gut

Schlafzimmer

3

Badezimmer

3

Etage

2

Parkplätze

2

Gesamtfläche

175 m²

Grundstücksfläche

4.279 m²

Bodenbelag

Laminat, Steinfußboden, Dielenboden

Energieausweis

Baujahr

1940

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Endenergiebedarf

202.07 kWh/m²a

Endenergieverbrauch

202.07 kWh/m²a

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Ja

Ort: Cannobio, Piemont

Die hübsche Stadt Cannobio befindet sich wenigen Kilometer von der Grenze mit der Schweiz. Die Altstadt von römischer Herkunft ist zwischen dem See und den Berge und es hat sein historischer Charme intakt gehalten. Sie müssen unbedingt ein Spaziergang zwischen den Straßen des historischen Mittelalterlichen Altstadt und dann eine Pause in einer Bar für einen Aperitif machen. Der Strand von Cannobio ist der bekannteste am See, der die renommierte Anerkennung „Bandiera Blu“ von die Foundation for Environmental Education gewonnen hat. Dieser Strand ist sehr windig: ein idealer Ort für die Segelsporten, ein wirkliches Paradies für Kitesurfer und Windsurfer. Oberhalb Canobbio gibt es zahlreiche Wanderwege zum Cannobina-Tal. Die Stadt kann durch die Staatsstraße 34 erreicht werden, die von Gravellona Toce (VB) zur Staatsgrenze mit der benachbarten Schweiz führt, oder durch Tragflügelboote und Schiffslinien, die Canobbio mit den anderen Gemeinden des Sees verbinden. Von Cannobio kann man auch die Provinzstraße 75 des Cannobina-Tals nehmen, die zum gleichnamigen Tal führt, von dem man das Vigezzo-Tal erreichen kann, das berühmte Valle dei Pittori, das mit seinen malerischen Szenarien die Besucher verzaubert.

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Engel & Völkers Laveno

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Anbieter:

Elletre Srl

Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

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