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Engel & Völkers Varese
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W-02SIHR – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Elletre Srl
Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
Zimmer
3Schlafzimmer
2Badezimmer
2Wohnfläche
101 m²Gesamtfläche
101 m²Zustand
GutStellplätze
1Energieausweis vorhanden
JaArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisVerbrauch von Endenergie
88.72 kWh/m²aClivio liegt auf einem Hügel mit Blick auf das Mendrisiotto-Tal, das Como-Gebiet und die umliegenden Hügel, die zur lombardischen Ebene hin abfallen. Es wird vermutet, dass es von den Orobi bewohnt wurde, einem Volk aus dem cisalpinen Gallien, das die Bergregion zwischen Comer See und Gardasee bewohnte. Clivio war eine Kolonie des Römischen Reiches und Caesar errichtete dort eine Station, um seine Legionen zu überwintern. Am Fuße des Hügels, auf dem das alte Zentrum steht, fließt der Bach Lanza, der in seinem Verlauf durch das Dorf Clivio genannt wird. Entlang dieses Baches sind noch zwei Mühlen zu sehen: die Obere Mühle, die seit 1550 bekannt ist und in der bis 1940 eine Spinnerei betrieben wurde, und die Untere Mühle, von der leider nur noch wenige Spuren vorhanden sind. Die beiden Weiler, die ihren Namen von diesen alten Ansiedlungen haben, werden heute von privaten Eigentümern saniert, die ihre alte Geschichte aufwerten. Im Gegensatz zu den benachbarten Orten Viggiù und Saltrio, deren Wirtschaft auf dem Abbau von Sandstein basierte, war Clivio überwiegend landwirtschaftlich geprägt. Die Gemeinde Clivio liegt im nordwestlichen Teil der Lombardei, in der Provinz Varese, von der sie 15 km entfernt ist. Clivio ist auch die erste Siedlung auf dem Massiv des Monte San Giorgio, das seit 2003 zum UNESCO-Welterbe gehört.
Via Carrobbio, 17, 21100, Varese (VA)
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Der Vermittlungsauftrag wird unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels der Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung dessen mittels der Beanspruchung der in unserer Broschüre sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen erteilt. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 4% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Die Elletre Srl (Partner von Engel & Voelkers Italia Srl) und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Die Elletre Srl weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Die Elletre Srl erachtet diese Informationen als wahrheitsgetreu und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich der Aktualität derselben sowie bezüglich eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der Elletre Srl, die Möglichkeit wahren wird, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von Elletre vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.