Ungeschliffener, denkmalgeschützter Rohdiamant in der Überlinger Altstadt

Das stadtbildprägende Haus Feyel ist im Denkmalbuch als „Patrizierhaus aus dem 16. Jahrhundert“ in der höheren Denkmalstufe eingetragen. Das Schreibwarengeschäft Aug. Feyel beendete im Jahr 2017 seine 141 Jahre lange Unternehmensgeschichte, die 1876 mit der Gründung der Buchdruckerei Aug. Feyel begonnen hatte. Eine ursprüngliche Planung hatte hier einen Gastronomiebetrieb im Erdgeschoss vorgesehen. Darüber sollten vier Wohnungen entstehen mit einer Größe zwischen 73 und 222 Quadratmetern. Das Gebäude verfügt über fünf Geschosse. Die südlich ausgerichteten Wohnungen im 1. und 2. Obergeschoss verfügen jeweils über eine Terrassenfläche und/oder einen Balkon. In Abstimmung mit der Denkmalbehörde sollte auch ein Personenaufzug genehmigungsfähig sein. Hier kann sich der Käufer seinen Traum von einem wunderbaren Baudenkmal verwirklichen. Das Objekt bietet alle optimalen Voraussetzungen für einen Käufer, der die nötige Affinität für den Erhalt von Baudenkmälern sowie Interesse an der Ausnutzung einer finanziell sehr interessanten Denkmal-AfA mitbringt. Es bestehen verschiedene finanzielle Förderungsmöglichkeiten wie unter anderem Denkmal-AfA, ELR-Mittel und Förderbeiträge Denkmalpflege. Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, GBS Immobilien Überlingen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Commercial GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. G-02BY0Y