Engel & Völkers

Komplett renovierte Wohnung in Seenähe (3)

985.000 CHF
  • 4.5 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 130 m² Wohnfläche
  • 45 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Diese schöne lichtdurchflutete 4.5 Zimmerwohnung in unmittelbarer Seenähe wurde vor 1.5 Jahren komplett renoviert. Sie besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, einem Badezimmer mit Dusche, separater Gästetoilette und drei Schlafzimmern, welche alle einen direkten Ausgang auf die grosse Terrasse haben. Diese lädt zu vielen Sonnenstunden ein, und die unverbaubare Lage garantiert einen grandiosen Blick auf den Lago Maggiore, die Brissago Inseln, Ascona, das Maggia Delta und die umliegenden Täler. Ein weiterer Sitzplatz mit einer Pergola und Trauben spendet zusätzlich Schatten an heissen Sommertagen. Über einen privaten Gehweg erreicht man den nächsten Strand in ca. 5 Gehminuten. Der neue Hafen in San Nazzaro ist nur 1 km entfernt und in ca. 2 Jahren fertig. Ein Parkplatz und ein Kellerraum runden das Angebot ab. Die Liegenschaft verfügt über einen Zweitwohnsitz und das Mobiliar ist im Verkaufspreis inbegriffen.

Ausstattung
KellerEinbaukücheMeer/SeeblickTerrasseGästetoiletteBergblickUnverbaute AussichtMöbliert
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Engel & Völkers Ascona

Ihr:e Expert:in: Anja von Behren Venturino

Engel & Völkers ID: W-02S5O6

Objektdetails

Objektart

Wohnung

Zustand

Sehr gut

Zimmer

4.5

Schlafzimmer

3

Badezimmer

1

Parkplätze

1

Wohnfläche

130 m²

Terrassenfläche

45 m²

Bodenbelag

Teppich, Laminat, Fliesen

Energieausweis

Baujahr

1980

Heizungsart

Fußbodenheizung

Energieträger

Ölheizung, Fußbodenheizung

Ort: Gerra (Gambarogno), Gambarogno

Gerra liegt auf 216m über dem Meeresspiegel und hat ca. 300 Einwohner. Von hier aus hat man einen wunderschönen Blick auf das Maggiadelta, das Valle Verzasca, Ascona, Locarno und die umliegenden Berge. Es verfügt über ein eigenes Strandbad mit Bar und schöner Liegewiese und einer Schiffsanlegestelle. Außerdem hat Gerra einen eigenen Bahnhof und einen kleinen Supermarkt. Zu den vielen Sehenswürdigkeiten in dieser Region gehören u.a. der Botanische Garten Eisenhut in Vairano und das Bergdorf Indemini. Ausserdem laden die "Monti" oberhalb der Tessiner Dörfer im Gambarogno zu wunderschönen Wanderungen ein.

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Land

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Anbieter:

Ticino Premium Properties SA

Lizenzpartner der Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG

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