Hochwertige und moderne Gartenwohnung in einer ruhigen Fußgängerzone

Eingebettet in eine ruhige Fußgängerzone, befindet sich diese hochwertige Gartenwohnung in einem exklusiven Gebäude mit nur sieben Wohneinheiten, was Ruhe und Frieden ohne Verkehrslärm gewährleistet. Das Gebäude wurde 2009 nach höchsten Standards errichtet und sowohl das Gebäude als auch seine gemeinschaftlichen und Außenbereiche werden sorgfältig gepflegt. Hauptmerkmale: Zeitgenössisches Design: Vor kurzem im Jahr 2021 renoviert, verfügt die Wohnung über ein modernes Design mit hochwertigen Oberflächen, einschließlich schönem Eichenparkett und Keramikfliesen. Master-Suite: Ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit einem großzügigen en-suite Badezimmer mit einer berührungslosen Badewanne, einer ferngesteuerten beheizten Dusche mit WC, doppelten Waschbecken und hochwertigen Möbeln von Burgbad. Gästebad: Ein stilvolles Gästebad mit integriertem Wand-Duschkopf und einem großen Waschbecken von Burgbad. Moderne Küche: Eine große Küche mit einer geräumigen Kochinsel, hochmodernen Geräten (V-Zug Kombi-Dampfgarer, 90-cm Miele Induktionskochfeld, Bosch Mikrowelle) und einer luxuriösen Natursteinarbeitsplatte. Fortschrittliche Klimakontrolle: Kontrollierte Raumventilation mit Wärmerückgewinnung im Winter und Kühlung im Sommer. Bequemlichkeit: Elektrische Rollläden, die ferngesteuert werden können, sowie eine in der Einheit befindliche Waschmaschine und Trockner, die diskret in eleganten Holzschränken versteckt sind. Außenbereiche: Vom Wohn- und Essbereich zugänglich, bietet eine abgelegene 20m² große Gartenterrasse, die von Bäumen und Bambus umgeben ist, direkten Zugang zu einem Gemeinschaftsgarten. Zusätzlich umschließt eine private 50m² große Terrasse, die von einer Baumhecke umgeben ist, die Wohnung und ist von allen Schlafzimmern und dem Wohnzimmer aus zugänglich, um exklusive Freude zu bieten. Niedrige jährliche Baurechtskosten: Mit nur CHF 5.800 pro Jahr deutlich niedriger als die heutigen Sätze. Zusätzliche Annehmlichkeiten: Direkter Zugang: Ein 17m² großer Kellerraum und zwei große Tiefgaragenstellplätze mit Ladestation für Elektrofahrzeuge sind direkt über den Aufzug des Gebäudes erreichbar. Der Keller kann zur Weinlagerung, als Heimfitnessraum oder zur sicheren Aufbewahrung Ihrer Güter genutzt werden. Günstige Lage: Nur 3 Gehminuten vom Bahnhof Wilen b. Wollerau entfernt, bietet er eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr nach Richterswil (13 Minuten) und Pfäffikon (8 Minuten). Diese Wohnung vereint luxuriöses Wohnen mit modernem Komfort in einer ruhigen und friedlichen Umgebung. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese exquisite Immobilie zu Ihrem neuen Zuhause zu machen.