Engel & Völkers
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Charmantes Studentenapartment im Herzen der Altstadt - bezugsfrei

219.500 €
  • 1 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 27 m² Gesamtfläche
  • 22 m² Wohnfläche

Beschreibung

Diese Wohneinheit befindet sich im ersten und zweiten Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur vier Eigentümern. Die Wohnung wurde in den Jahren 2021/2022 renoviert und verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer mit offener Wohnküche und Zugang zur Süd-West-Loggia. Durch eine effiziente Raumspartreppe gelangen Sie auf die Galerieebene. Dort befinden sich eine Schlafmöglichkeit sowie ein schnuckeliges Bad mit Tageslichtfenster. Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Wasch- und Trockenräume befinden sich ebenfalls im Kellergeschoss. Die Wohnung ist ideal für Studenten und könnte direkt vermietet werden. Eine wertbeständige Anlage in urbaner Wohnlage.

Ausstattung
BalkonKellerEinbaukücheDachboden
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Engel & Völkers Konstanz

Ihr:e Expert:in: Thorsten Kantimm

Engel & Völkers ID: W-02Q6NO

Objektdetails

Objektart

Dachgeschoss

Zustand

Gut

Zimmer

1

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Gesamtfläche

27 m²

Wohnfläche

22 m²

Bodenbelag

Parkett

Energieausweis

Baujahr

1891

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch

69 kWh/m²a

Energieträger

Zentralheizung, Gasheizung

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Ja

Ort: Altstadt, Konstanz

Das pulsierende Herz der Vierländerregion Bodensee hat mit seiner historischen Innenstadt, dem bedeutsamen Konstanzer Konzil und seinen kleinen, feinen Museen eine einzigartig erlebbare Geschichte. Kunst, Kultur, Genuss und Wasser prägen die größte Stadt am Bodensee, die als Zentrum der Vierländerregion gilt und zum Wandern, Radfahren, Shoppen oder einfach nur zum Verweilen einlädt – ein Fest für die Sinne. Der Bodensee und der Konstanzer Hafen mit seiner „Imperia“ sind von diesem ansprechenden Mehrfamilienhaus in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Konstanzer Fußgängerzone, das Lago-Shopping-Center, die Schweizer Grenze sowie der ÖPNV befinden sich ebenfalls in unmittelbarer, fußläufiger Nähe. Den Flughafen Zürich erreichen Sie innerhalb von 40 Minuten bequem mit dem Auto.

Grundrisse (2)

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Anbieter:

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Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

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