Engel & Völkers

Baugrundstück in Viggiù - Via Schieppati

210.000 €
  • 2.060 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Im Gemeindebezirk Viggiù, bekannt als "Künstlerdorf", in der Provinz Varese und nur 1 km von der italienisch-schweizerischen Grenze entfernt, bieten wir exklusiv ein Grundstück mit einer Fläche von 2.060 qm an, von denen etwa 330 qm bebaubar sind, mit einem Gesamtvolumen von 1.030 Kubikmetern. Das Grundstück fällt unter den Flächennutzungsplan (PGT) in die Kategorie "Villen mit Park und historische Villen" (Art. 38 NTA), mit einem Bebauungsindex von 0,5 Kubikmetern pro Quadratmeter. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, bekannt als "Via delle Ville", und ist zu Fuß von den Ortszentren von Viggiù und Saltrio erreichbar. Es genießt eine strategische Lage, nur 30 Minuten vom Comer See und dem Luganer See entfernt. Diese Immobilie stellt eine einzigartige Investitionsmöglichkeit dar, auch ideal für den Bau eines Zweitwohnsitzes.

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Engel & Völkers Varese

Engel & Völkers ID: W-02WF5C

Objektdetails

Objektart

Grundstück

Grundstücksfläche

2.060 m²

Ort: Viggiù, Lombardei

Viggiù ist eine Gemeinde im Nordosten der Provinz Varese, genauer gesagt im Valceresio, am Fuße des Monte Orsa, mit etwa 5.300 Einwohnern. Seine Geschichte reicht weit zurück, römische Funde zeugen davon. Viggiù birgt zahlreiche Schätze. Zu diesen gehört das historische Zentrum, das durch seine typischen Hofhäuser mit Eingängen, die von kunstvoll gestalteten Steintoren geschmückt sind, einzigartig ist. Hier befanden sich einst die Werkstätten der Steinhauer. Der berühmte „Stein von Viggiù“ war einer der vielen Steine, die aus den umliegenden Hügeln gewonnen wurden; er wurde als Baumaterial und zur Dekoration verwendet, was die Region in der Vergangenheit zu einem wichtigen künstlerischen Zentrum machte. Diese Besonderheit brachte Viggiù den Namen „Picasass“ (Steinhauer) ein, denn in der Vergangenheit waren in den Straßen nur die Klänge von Hämmern zu hören, die auf Stein schlugen. Zahlreiche Kirchen sind ebenfalls mit Werken lokaler Künstler bereichert. Im Herzen des Dorfes, eingebettet in eine reizvolle grüne Umgebung, befindet sich die Villa Borromeo, ein elegantes spätklassizistisches Gebäude, das sich ideal für tägliche Ausflüge eignet.

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