Deliziosa villa con estesa particella privata a lago/ Romantische Villa mit großem Privatgrundstück direkt am See

“Quando il lago ti appartiene” potrebbe essere il motto di questa esclusiva proprietà con eccezionale vista lago e con una invidiabile particella a lago privata e di grandi dimensioni. Preparatevi a trascorrere momenti di gioia con i vostri cari, in una graziosa villa indipendente dalla quale potrete godervi pittoreschi tramonti dai colori vibranti, uscite in barca grazie ai 2 posti barca, tuffi nel lago dal pontile privato, il fresco dei boschi circostanti e tutto il sole del Ticino. Ecco le principali caratteristiche: - Grande particella a lago di 209 m² con 2 posti barca, pontile e allacciamento acqua e corrente - Imprendibile vista lago - Aria condizionata in soggiorno e zona notte - Caminetto - Balcone ed ampio terrazzo con grill esterno - Pratico appartamento dépendance al PT - Costantemente rinnovata negli anni - Barca acquistabile con la proprietà - Protezione fonica grazie ad apposite barriere - Aerazione delle fondamenta Contattateci per ulteriori informazioni. “Wenn der See Ihnen gehört” könnte das Motto dieser exklusiven Villa mit einzigartigem Seeblick und einem beneidenswert großen, privaten Seegrundstück sein. Freuen Sie sich auf fröhliche Momente mit Ihren Lieben in einer schönen, freistehenden Villa, von der aus Sie malerische Sonnenuntergänge mit leuchtenden Farben, Bootsausflüge dank der 2 Bootsplätze, Tauchgänge in den See vom privaten Steg aus, die Kühle der umliegenden Wälder und die ganze Sonne des Tessins genießen können. Hier die wichtigsten Highlights: - Grosses 209 m² Seegrundstück mit 2 Bootsplätzen, Steg und Wasser- und Stromanschluss - Beeindruckende Seesicht - Klimaanlage im Wohn- und Schlafbereich - Kamin - Balkon und große Terrasse mit Außengrill - Praktische Einliegerwohnung im Erdgeschoss - Im Laufe der Jahre immer wieder renoviert - Boot kann mit der Immobilie erworben werden - Lärmschutz dank spezieller Barrieren - Belüftung des Fundaments Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.