Engel & Völkers
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Historisches Inselhaus mit traumhaftem Garten

Preis auf Anfrage
  • 10 Zimmer
  • 5 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • 282 m² Gesamtfläche
  • 2.146 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Dieses charmante, denkmalgeschützte und sehr individuelle Reetdachanwesen befindet sich auf einem traumhaften Grund- stück von ca. 2.146 m² im Herzen des idyllischen Kapitänsdorfes Keitum auf der Nordseeinsel Sylt. Das gesamte Haupthaus ist aufgeteilt in eine große Wohnung. Die Räumlichkeiten befinden sich im Erd- und Obergeschoss des Gebäudes. Das Erdgeschoss beherbergt zusätzlich einen Gäste-bereich. Der hintere Teil des Hauses - die ehemaligen Stallungen - bietet Raum für eine individuelle Gestaltung. Zwei PKW-Stellplätze auf dem Grundstück runden dieses sehr seltene und außergewöhnliche Angebot ab.

Ausstattung
Garten
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Engel & Völkers Kampen

Ihr:e Expert:in: Britta Suwelack

Engel & Völkers ID: W-02NFVE

Objektdetails

Objektart

Landhaus/Finca

Zimmer

10

Schlafzimmer

5

Badezimmer

3

Garagen

2

Parkplätze

2

Gesamtfläche

282 m²

Grundstücksfläche

2.146 m²

Energieausweis

Baujahr

1780

Energieeffizienzklasse

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Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf

133 kWh/m²a

Energieträger

Gasheizung

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Nein

Ort: Keitum, Sylt

Keitum – das romantische Dorf mit Flair und das grüne Herz der Insel. Prächtige alte Friesenhäuser, umgeben von romantischen Gärten mit altem Baumbestand, kleine exklusive Boutiquen, Kunsthandwerkläden, Galerien, exquisite Restaurants und behagliche Cafés schmücken diesen beschaulichen Ort. Das Wattenmeer lädt – ob bei Ebbe oder Flut - zu herrlichen Spaziergängen und bietet zu jeder Tageszeit stimmungsvolle Naturschauspiele.

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Anbieter:

EV Sylt Immobilien GmbH & Co. KG

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3.57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatz-änderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

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