Alt & neu perfekt vereint: Wohnung für Individualisten

730.000 CHF

4.5 Zimmer
1 Badezimmer
115 m² Wohnfläche

Beschreibung

Diese wunderschöne Duplexwohnung wurde 2020 kernsaniert und hochwertig ausgestattet. Sie überzeugt durch das wunderschöne Raumgefühl, welches durch die Sichtbalken, durch die Dachkonstruktion und durch den Lichteinfall generiert wird. - Historisches Landhaus "Untere Mühle Rafz" - Durchdachter Grundriss - Überhohes Schlafzimmer - Offene Galerie - Schöner, gemeinschaftlicher Bauerngarten Zur Immobilie gehören einen Keller und einen Tiefgaragenplatz für zzgl. CHF 30'000.- Diese Wohnung ist ideal für Pendler oder Menschen, welchen einen hohen Wert auf Privatsphäre und heimeliges Wohnen legen.

Ausstattung

Garage

Engel & Völkers Bülach

+41 43 500 38 38

Ihr:e Expert:in: Anita Fehr

Engel & Völkers ID: W-02TIRP

Objektdetails

Objektart

Wohnung

Zimmer

4.5

Badezimmer

Garagen

Wohnfläche

115 m²

Bodenbelag

Parkett

Energieausweis

Baujahr

1842

Energieträger

Erdwärme, Fußbodenheizung

Ort: Rafz, Zürich

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich in Rafz, einer äusserst sympathischen Gemeinde mit dem Drang zum Fortschritt. Innert 20 Jahren hat sich die Einwohnerzahl verdoppelt. Heute sind es bereits stolze 4‘700 Menschen, die das Leben im ländlichen Riegelhaus- und Weinbauerndorf Rafz schätzen. Der Grund für diesen rasanten Zuwachs sind die Wirtschaft sowie die Lage und Lebensqualität. Die markanten Hügel „Gnal“ und „Schürlibuck“ schützen mit den Wäldern das Dorf vor Westwindwetter, während das flache Rafzerfeld eine Zugstrecke erlaubt und somit die bequeme Reise nach Zürich, Schaffhausen, Basel, Winterthur, St. Gallen, Bern und Lugano ermöglicht. Es gibt Wanderwege, Vita Parcours, Fussballplätze, ein Freibad, ein Golfplatz, ein Ortsmuseum, einige Gasthäuser, eine bekannte Metzgerei, Carsharing und diverse Shoppingangebote und Vereine. Weitere beliebte Einkaufsmöglichkeiten liegen im benachbarten Jestetten in Deutschland. Der Rafzer-S-Bahnhof profitiert von sehr guten Anbindungen. Zum Beispiel ist man in knapp 30 Minuten am Flughafen Zürich, am Zürcher Hauptbahnhof, in Schaffhausen und Winterthur. SBB bietet P+Rail an. Erwähnenswert ist auch der aktuelle Bau der Autobahnverlängerung Bülach mit intelligentem Kreiselsystem, welcher die Stadt Zürich noch näherbringt. Die Zukunft ist greifbar. Rafz – ein Ort für Geniesser & Weitdenker.

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