Ein Bijou in der Altstadt
1.030.000 CHF
- 4 Zimmer
- 1 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- 205 m² Gesamtfläche
- 180 m² Wohnfläche
- 180 m² Grundstücksfläche
Beschreibung
Die unterkellerte Liegenschaft umfasst im Wesentlichen einen Gewerbeteil im Erdgeschoss, der zurzeit als Pizzeria / Take – Away – Betrieb genutzt wird, und eine 2.5-Zimmerwohnung im Dachgeschoss, die seit 2015 ohne Unterbruch vermietet ist. Zusätzlich befinden sich im Untergeschoss zwei weitere Räume, die einen Mietertrag abwerfen. Zum einen ein Stau- und Lagerraum, der aktuell vom Take – Away – Betreiber gemietet wird, sowie ein zusätzlicher Lagerraum, der an einen Dritten vermietet ist. Folgende Highlights erwarten Sie: - Gut unterhalten, kein unmittelbarer Erneuerungsbedarf - Komplett erneuerte 2.5 Zimmer Dachgeschosswohnung - Langjähriger Mietvertrag mit Gastrobetreiber - Attraktive Rendite - Wertsteigerungspotential Engel & Völkers - Ihr kompetenter Partner für Immobilienverkauf.
Ausstattung
BalkonKellerEinbaukücheGartenTerrasseKamin