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Engel & Völkers Überlingen
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W-02WDFL – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Eveline Zeller
GBS Immobilien Bodensee GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Engel & Völkers ID : W-02WDFL
Nußdorf, Überlingen, Baden-Württemberg, Deutschland
Nußdorf, Überlingen, Baden-Württemberg, Deutschland
Helle Maisonettewohnung in Seenähe
Preis
535.000 €
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Wohnfläche98 m²
Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
Diese Maisonettewohnung mit eigenem Eingang befindet sich in einem Wohnhaus mit acht Einheiten. Sie betreten die Wohnung als "Haus im Haus". Von der Diele führt eine Treppe in den großzügigen Wohn-/ Essbereich mit Zugang zu dem südwestlich ausgerichteten Balkon. Auf der gleichen Etage gibt es eine separate, große Küche und ein Gäste-WC. Eine Treppe höher gelangen sie in den Schlaf- und Arbeitsbereich mit einem großen Zimmer, das einen Zugang zur Südwest-Loggia hat und einem kleineren Zimmer, das vielseitig genutzt werden kann. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne. Im Kellerbereich steht der Gemeinschaft ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil und ein Tiefgaragen-Stellplatz.
Objektart
Maisonette Wohnung
Zimmer
3.5Schlafzimmer
2Badezimmer
1Wohnfläche
98 m²Zustand
GutGaragen
1Baujahr
1999Energieeffizienzklasse
C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Energieausweis vorhanden
JaHeizungsart
HeizkörperEnergieträger
Zentralheizung, GasheizungArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisEndenergieverbrauch
91 kWh/m²aAusstattung
Balkon
Keller
Einbauküche
Garage
Nußdorf : Lage und Umgebung dieser Immobilie
Überlingen - das traumhafte Fleckchen am Bodensee - besticht mit einer der längsten und schönsten Promenaden in der Region. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Nußdorf, nur wenige Minuten Fußweg vom Bodensee mit seinen Badestellen entfernt. Durch die gute Infrastruktur erreicht man in Kürze die nahe gelegenen Einkaufsmöglichkeiten in Nußdorf sowie auch in Überlingen. Mit dem Bus der Seelinie sind Sie in etwa zehn Minuten mitten in der Stadt, direkt am Landungsplatz. Hier laden die historische Innenstadt und die lange Uferpromenade mit zahlreichen Cafés und Restaurants zum Verweilen und Genießen ein. Überlingen sowie die gesamte Bodenseeregion sind als innovative sowie wachsende Wirtschaftsregion bekannt. Über die Bundesstraße 31 und die nahe gelegene Autobahn sind die Städte Zürich und Stuttgart in ca. 1,5 Stunden Autofahrt erreichbar. Dort befinden sich auch die nächsten internationalen Flughäfen.
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Engel & Völkers
Überlingen
Überlingen
Münsterstraße 35, 88662, Überlingen
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Eveline Zeller
GBS Immobilien Bodensee GmbH
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