Engel & Völkers
property image

Attraktive Maisonette - Wohnung in Kettwiger Altstadtnähe

398.000 €
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 110 m² Wohnfläche

Beschreibung

Diese zur Zeit vermietete Immobilie befindet sich in einer Eigentums-Wohnungs-Anlage. Ruhe und eine gute Anbindung zeichnet diese sehr gute Lage von Essen-Kettwig aus. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet ein großzügiges und angenehmes Wohnambiente. Man betritt die Wohnung über einen einladenden Flur, der in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich führt. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine zweiflüglige Tür bietet Zugang zur ersten Terrasse, die sich ideal für gemütliche Grillabende eignet. Über eine Wendeltreppe gelangt man in die zweite Ebene, die über zwei kleinere Zimmer und ein großes Schlafzimmer verfügt. Neben diesen Räumen gibt es eine zweite Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Ein großes Bad mit Wanne und Dusche rundet die obere Etage ab. Die Wohnung ist bequem mit einem Aufzug erreichbar. Überzeugen Sie sich von dieser komfortablen Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Ausstattung
BalkonKellerAufzugGästetoiletteSpielplatz
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Rheinland MMC

Ihr:e Expert:in: Martina von Haeseler

Engel & Völkers ID: W-02X0II

Objektdetails

Objektart

Wohnung

Zustand

Gut

Zimmer

4

Schlafzimmer

3

Badezimmer

1

Etage

1

Wohnfläche

110 m²

Bodenbelag

Fliesen

Energieausweis

Baujahr

1995

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch

96 kWh/m²a

Heizungsart

Fußbodenheizung, Fußbodenheizung

Energieträger

Zentralheizung, Gasheizung, Fußbodenheizung

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Nein

Ort: Kettwig, Essen

Essen- Kettwig ist berühmt für seine zauberhafte Atmosphäre und die Lage zur Ruhr. Hier scheinen Zukunft und Vergangenheit miteinander zu verschmelzen. Zahlreiche gut erhaltene Fachwerkhäuser prägen das Bild des knapp 18.000 Einwohner großen Essener Stadtteils im Grünen. Das Städtchen verwöhnt heute mit seiner angenehmen Vielfalt an kleinen exklusiven Geschäften und Läden in der historischen Altstadt ebenso wie mit seinem außergewöhnlich guten Gastronomieangebot. Darüber hinaus bietet Kettwig öffentliche Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, ein Schwimmzentrum sowie ein nahe dem Ortsteil gelegenes Krankenhaus. Die Autobahn A 52, über die man in weniger als 20 Minuten zur Innenstadt von Essen und zum Düsseldorfer Flughafen gelangt, ist schnell erreicht.

Grundrisse (4)

Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.

Welche Daten speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor
E&V Finance Logo

Wir finden die beste Finanzierungsmöglichkeit für Sie

  • Unverbindliche, kostenfreie Beratung
  • Konkretes Finanzierungsangebot innerhalb kurzer Zeit
  • Rundum-Service

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

  • Charmantes Haus-im-Haus in Toplage von Ratingen-Hösel
    Charmantes Haus-im-Haus in Toplage von Ratingen-Hösel

    Hösel, Ratingen, Nordrhein-Westfalen, Deutschland

    Charmantes Haus-im-Haus in Toplage von Ratingen-Hösel

    450.000 €

    • 3 Schlafzimmer
    • 1 Badezimmer
    • 137 m² Wohnfläche
  • Charmantes Reihenmittelhaus in Toplage von Ratingen-Hösel
    Charmantes Reihenmittelhaus in Toplage von Ratingen-Hösel

    Hösel, Ratingen, Nordrhein-Westfalen, Deutschland

    Charmantes Reihenmittelhaus in Toplage von Ratingen-Hösel

    450.000 €

    • 3 Schlafzimmer
    • 1 Badezimmer
    • 137 m² Wohnfläche
  • Zeitgemäßes Wohnen mit Südwest-Balkon und Tiefgaragenstellplatz
    Zeitgemäßes Wohnen mit Südwest-Balkon und Tiefgaragenstellplatz

    Haarzopf, Essen, Nordrhein-Westfalen, Deutschland

    Zeitgemäßes Wohnen mit Südwest-Balkon und Tiefgaragenstellplatz

    415.000 €

    • 3 Zimmer
    • 2 Badezimmer
    • 90 m² Wohnfläche
  • Rüttenscheider Maisonette direkt am Wald im Walpurgistal
    Rüttenscheider Maisonette direkt am Wald im Walpurgistal

    Rüttenscheid, Essen, Nordrhein-Westfalen, Deutschland

    Rüttenscheider Maisonette direkt am Wald im Walpurgistal

    355.000 €

    • 3 Schlafzimmer
    • 1 Badezimmer
    • 128 m² Wohnfläche
  • ****VERKAUFT****Familienglück in Velbert-Mitte: Reihenhaus mit Südwest-Garten und Garage
    ****VERKAUFT****Familienglück in Velbert-Mitte: Reihenhaus mit Südwest-Garten und Garage

    Velbert, Nordrhein-Westfalen, Deutschland

    ****VERKAUFT****Familienglück in Velbert-Mitte: Reihenhaus mit Südwest-Garten und Garage

    319.000 €

    • 3 Schlafzimmer
    • 1 Badezimmer
    • 122 m² Wohnfläche
    • 234 m² Grundstücksfläche

Ihr Shop

Engel & Völkers Rheinland MMC

engel & völkers shop image

Anbieter:

Engel & Völkers Rheinland MMC

Lizenzpartner der Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

wavy pattern