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Engel & Völkers Cernobbio
+39 031 51 30 99
W-02TJTF – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Finest Italian Estates S.R.L.
Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
Zimmer
5Schlafzimmer
3Badezimmer
3Wohnfläche
353 m²Gesamtfläche
388 m²Grundstücksfläche
3.200 m²Zustand
GutParkplätze
6Energieausweis vorhanden
JaEndenergiebedarf
244.2 kWh/m²aEnergieträger
Dezentrale HeizungArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisEndenergieverbrauch
244.2 kWh/m²aAlserio, ein Städtchen mit etwas mehr als tausend Einwohnern in der Region Como Brianza, befindet sich oberhalb des gleichnamigen Sees und gehört zum Regionalpark Lambrotal. Zu den historischen und künstlerischen Zeugnissen des Ortes gehören die Villa Tassera, auch Villa Adelaide oder Villa Cramer genannt, die im 19. Jahrhundert erbaut wurde, eine der Santa Maria della Neve geweihte Kapelle und ein offiziell geschützter Garten sowie die Kirche San Clemente, mit der Grabstätte des Grafen Carlo Imbonati und einige Gehöfte von historischem Wert wie Cascina Galgiana, Cascina Belvedere, Cascina Ginasca, Cascina Galbera und Cascina La Ca. Wer möchte, kann auch einen Ausflug mit einem Elektroboot auf dem See unternehmen. Nur 4 km entfernt liegt das Städtchen Erba mit seinen großen Einkaufszentren, in denen man alles leicht finden kann. Mit dem Auto erreichen Sie die Stadt Lecco (ca. 20 km) oder die Provinzhauptstadt Como (ca. 12 km). Die lombardische Metropole Mailand ist etwa eine Autostunde entfernt und die internationalen Flughäfen Mailand Linate und Mailand Malpensa sind in 47 km bzw. 56 km zu erreichen. Die Schweizer Stadt Lugano mit ihrem Inlandsflughafen ist in weniger als einer Autostunde bequem zu erreichen. Wintersportler finden die Orte St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio und Livigno (Italien)
Via Regina, 43, 22012, Cernobbio (CO)
+39 031 51 30 99
Ein Mediationsauftrag mit „Finest Italian Estates S.r.l.“ (Filiale von Engel & Völkers Italia srl) erfolgt mittels Unterzeichnung einer separaten Vereinbarung und/oder mit der Nutzung der Dienstleistungen, die in unserer Broschüre oder in den Karteikarten und den entsprechenden Klauseln aufgeführt sind. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer oder 15% seitens des Mieters vom jährlichen Mietzins plus der gesetzlichen MwSt. Das Recht auf die Provision im Falle eines Kaufs wird in dem Moment fällig, wo der Käufer erfährt, dass der Verkäufer seinen Kaufvorschlag angenommen hat. Im Falle einer Vermietung wird die Provision in dem Moment fällig, wo der potenzielle Mieter erfährt, dass sein Mietvorschlag angenommen wurde. Die Provision ist zeitgleich mit der Unterschrift unter den Vorvertrag (compromesso) oder bei Aufsetzung des Mietvertrages zu zahlen. Die Registergebühren, die eventuelle MwSt, die Notariatskosten, Steuermarken, Gebühren für das Grundbuchamt und Hypothekengebühren und sämtliche anderen derzeit fälligen Kosten und Gebühren gehen zu Lasten des Käufers. Finest Italian Estates S.r.l. lehnt jegliche Haftung für die in ihrem Werbematerial gemachten Angaben ab, da diese aufgrund der Auskünfte des Verkäufers/Vermieters und/oder der von diesem beauftragten Vermittler gemacht wurden. Diese Angaben werden von uns als wahrheitsgemäß angesehen; deshalb liegt die Haftung für Auslassungen, Unklarheiten und nicht aktuelle Informationen ausschließlich bei den genannten Parteien. Es wird um sofortige Mitteilung gebeten, falls die vorgeschlagene Immobilie bereits durch eine andere Agentur besichtigt wurde und/oder bekannt ist.