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Engel & Völkers Commercial Zug

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OI-SZG-G-WR991 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Willimann Beat

Engel & Völkers Schweiz Invest AG

Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH

Engel & Völkers ID : OI-SZG-G-WR991

Buchrain, Kanton Luzern, Schweiz

7.5 Zimmer Einfamilienhaus mit Pool, Gartenoase und Ausbau-Potenzial

Preis

2.590.000 CHF

Wohnfläche207 m²

Grundstücksfläche907 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Dieses 7.5 Zimmer Einfamilienhaus verfügt über eine raffinierte Raumaufteilung sowie eine umfassende und hochwertige Ausstattung. Durch hohe Investitionen seit 2009 befindet sich das Haus in einem guten Zustand. Besondere Highlights sind der grosse Swimming Pool mit dem umliegenden Terrassen-Holzboden sowie die sehr schöne, gepflegte Gartenanlage. • 4.5 Zimmer im EG und 3 Zimmer im UG • Wohnzimmer bis 4 m Raumhöhe • Wohnküche 24.8 m2 • Hochwertige Platten- und Korkböden • Cheminée im Wohnbereich und Aussenbereich • Grosser Swimming Pool mit Solar-Warmwasser • Sauna • Hobbyraum 29 m2 • UG mit Aussen-Zugang • Ausbaupotenziale: Dachgeschoss / Anbau / Mehrfamilienhaus: Wohnzone bis 11 m Gebäudehöhe => ergibt ca. 560 m2 Nettowohnflächen • 2 Carport- und 3 Aussen-Parkplätze • Verkaufspreis: CHF 2'700'000.- Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie noch heute mit uns Kontakt auf, um die Verkaufsdokumentation zu erhalten! G-WR991

Objekttyp

Einfamilienhaus

Wohnfläche

207 m²

Grundstücksfläche

907 m²

Zustand

Teilsaniert

Baujahr

1982

Buchrain : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem exklusiven, ruhigen Einfamilienhaus-Quartier, an einer leichten Westhanglage in Waldnähe. Das Grundstück überzeugt durch eine gute Besonnung durch die Süd-West-Ausrichtung sowie eine schöne Fernsicht zum Lindenberg. Ein grosser Migros-Supermarkt, mehrere Bäckereien, eine Pizzeria sowie weitere Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehdistanz. Für den Shopping-Rausch und das Freizeitvergnügen lockt die mit dem Auto 7 Minuten entfernt liegende Mall of Switzerland. Die nächste Bushaltestelle liegt nur wenige Meter von der Liegenschaft entfernt.