Engel & Völkers

VERKAUFT! Großzügige Maisonette-Wohnung mit tollem Flair

Preis auf Anfrage
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 126 m² Wohnfläche

Beschreibung

Diese lichtdurchflutete, im Jahr 2007 vollständig renovierte, 4-Zimmer-Wohnung vermittelt ein hohes Maß an offenem und geräumigem Flair. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 126 m² erstreckt sich die Immobilie über zwei Ebenen und begeistert durch ihre begehrte und ruhige Lage in Lindau Bad Schachen, die eine hervorragende Infrastruktur bietet. Das Herzstück der Maisonette-Wohnung bildet der Wohn-Essbereich mit seiner beeindruckenden Deckenhöhe, die ein offenes und weiträumiges Wohnambiente schafft. Die moderne Küche fügt sich nahtlos mit einem großen Küchenblock in den Raum ein und bietet neben dem Amerikanischen Kühlschrank noch weitere Highlights wie beispielsweise einen Dampfgarer und eine Wärmeschublade. Alle Zimmer sind hell und freundlich gestaltet, wodurch eine unverwechselbare Atmosphäre entsteht, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Die beiden Loggien mit Süd- bzw. Westausrichtung bieten einen idyllischen Blick auf die Umgebung von Bad Schachen. Hier können Sie die zahlreichen Sonnenstunden und das milde Klima der Bodenseeregion genießen. Das Tageslichtbad verfügt über ein WC, ein Bidet, eine Badewanne und eine Dusche, während ein separates Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss zusätzlichen Komfort bietet. Neben dem großzügigen Raumangebot überzeugt die Immobilie auch durch einen Hauswirtschafts- bzw. Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie einen eigenen großen Kellerraum. Insgesamt präsentiert sich diese Wohnung als ein harmonisches Gesamtpaket aus modernem Wohnkomfort, guter Ausstattung und einer hervorragenden, ruhigen Lage in Lindau Bad Schachen. Ein Fahrradkeller sowie ein eigener Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 25.000 EUR) vervollständigen dieses seltene Wohnungsangebot.

Ausstattung
BalkonKellerEinbaukücheGarageGrüne AussichtGästetoilette
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Engel & Völkers Lindau -

Ihr:e Expert:in: Felix Lohkamp

Engel & Völkers ID: W-02UOPS

Objektdetails

Objektart

Wohnung

Zustand

Sehr gut

Zimmer

4

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Garagen

1

Wohnfläche

126 m²

Bodenbelag

Parkett, Fliesen, Dielenboden

Energieausweis

Baujahr

1981

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch

96.4 kWh/m²a

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Gasheizung

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Nein

Ort: Bad Schachen, Lindau (Bodensee)

In absolut ruhiger Lage von Lindau Bad Schachen, in direkter Nähe zum Bodensee, präsentiert sich diese lichtdurchflutete Wohnung. Die Stadtbushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Den Ausgleich zum Alltag finden die Bewohner im historischen Lindenhofpark, nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Mit den romantischen Spazierwegen und dem beliebten Seebad stehen immer neue Erholungsmöglichkeiten zur Verfügung. Ebenso finden sich die Tennisplätze des TC Lindau in direkter Nähe. Lindau selbst, die Perle des Bodensees, liegt am deutschen Bodenseeufer, im Dreiländereck Deutschland - Österreich – Schweiz und ist mit seiner malerischen Insel-Altstadt als vielseitiges Ferienparadies sowie internationaler Tagungsort bekannt. Der bayerische Bodensee bietet ein umfangreiches Kultur- und Freizeitangebot. Mit dem Golfclub Bad Schachen befindet sich einer der Top-10 Golfplätze Deutschlands in der Region. Die nahe gelegenen Skigebiete in Vorarlberg und der Schweiz sind in einer Stunde Fahrtzeit gut erreichbar. Das fast angrenzende Bregenz bietet neben seinem Kulturprogramm zusätzlich fast städtisches Flair, so dass durch das vielfältige Angebot kaum Wünsche offen bleiben.

Grundrisse (2)

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Anbieter:

SMW Bodensee Immobilien GmbH & Co. KG

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