Engel & Völkers
property image

Einzigartige Maisonette-Wohnung mit Garten und Sonnenterrasse

1.980.000 CHF
  • 6.5 Zimmer
  • 5 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • 206 m² Wohnfläche

Beschreibung

Diese exquisite 6.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis. Im unteren Geschoss finden Sie das grosszügige Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer. Der einladende Eingangsbereich besticht durch seine offene und durchdachte Gestaltung, mit grosszügiger Fläche, geschickt konzipiert und einem offenen Blick auf das Wohnzimmer. Der Wohn-Ess-Bereich beeindruckt durch eine grossflächige Fensterfront, die den Raum mit natürlichem Licht durchflutet und den Blick auf die nach Süden ausgerichtete Sonnenterrasse freigibt. Die Schlafzimmer sind durch eine optisch abgetrennte Erschliessungszone erreichbar, beide grosszügig dimensioniert und nach Westen ausgerichtet. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Doppellavabo ausgestattet. Der grosszügige Gartenanteil ist direkt vom Wohnraum aus zugänglich und bietet einen privaten Rückzugsort im Freien. Im oberen Geschoss erwarten Sie drei weitere Schlafzimmer. Zwei davon sowie ein vom Gang aus erreichbares Badezimmer sind identisch zu den Räumen im unteren Geschoss. Das letzte und grösste Schlafzimmer beeindruckt mit einer nach Süden ausgerichteten Fensterfront und einem en-suite Duschbad mit Tageslicht. Zu den weiteren Annehmlichkeiten des Hauses gehören eine Garage sowie ein eigener Keller für die Wohnung. Die barrierefreie Erschliessung erstreckt sich über das gesamte Haus, und ein Aufzug ermöglicht einen bequemen Zugang direkt von der Garage in die Wohnung. Die hochwertige Materialisierung der Wohnung unterstreicht den anspruchsvollen Charakter dieses Wohnjuwels. Hier erwartet Sie ein exklusives Zuhause, das höchste Wohnansprüche erfüllt. Die Wohnung besitzt den Status «Einheimisch» (Erstwohnsitz Scuol).

Ausstattung
BalkonKellerGarageGartenAufzugGrüne AussichtGästetoiletteBergblickUnverbaute Aussicht
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Scuol RES

Ihr:e Expert:in: Luigi Olivetti

Engel & Völkers ID: W-02VKM8

Objektdetails

Objektart

Wohnung

Zustand

Top

Zimmer

6.5

Schlafzimmer

5

Badezimmer

3

Etagen-Anzahl

2

Garagen

2

Wohnfläche

206 m²

Bodenbelag

Epoxidharzboden

Energieausweis

Baujahr

2022

Heizungsart

Fußbodenheizung

Energieträger

Erdwärme, Wärmepumpe

Ort: Scuol, Scuol

Scuol und das Unterengadin: Entdecke eine unberührte Naturlandschaft und Engadiner Traditionen Tauche ein in eine unverfälschte Landschaft, geprägt von idyllischen Engadiner Dörfern mit ihren bezaubernden historischen Gebäuden und einer faszinierenden romanischen Kultur. Das Unterengadin ist ein verstecktes Juwel, das darauf wartet, von Entdeckern erkundet zu werden. Hier erwartet dich eine Vielfalt an Erlebnissen: von der Beobachtung der wilden Tierwelt im Nationalpark über Schlossführungen bis hin zu aufregenden Bike-Touren oder einer entspannten Runde Golf auf einer malerischen Anlage. Die Möglichkeiten für unvergessliche Ferienmomente sind schier grenzenlos. Erlebe die perfekte Symbiose aus Wintersport und Entspannung: Die Schneesportgebiete von Motta Naluns bieten rund 80 Kilometer bestens präparierte Pisten, die direkt ins Engadin Bad Scuol führen. Das fusionierte Gemeindegebiet von Scuol, seit dem 1. Januar 2015 besteht, erstreckt sich über mehr als 42.000 Hektar und zählt damit zu den größten Gemeinden der Schweiz. Die einst eigenständigen Ortschaften Guarda, Ardez, Ftan, Sent und Tarasp sind nun Teil der fusionierten Gemeinde Scuol. Als Hauptort des Unterengadins erfüllt das ehemalige Scuol zahlreiche Funktionen für die gesamte Region. Eine umfassende Infrastruktur macht Scuol zu einem bedeutenden touristischen Zentrum. In Scuol wird neben Deutsch auch Vallader gesprochen, eines der fünf rätoromanischen Idiome, die im Unterengadin zwischen Martina und Zernez sowie im Val Müstair im Alltag verwendet werden. Bereits seit Jahrhunderten ist Scuol dank über 20 Mineralquellen in der Region bekannt. Noch heute kann jeder kostenfrei frisches Mineralwasser aus den Dorfbrunnen beziehen und die reinigende Wirkung dieser natürlichen Quellen genießen.

Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.

Welche Daten speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

  • Neubau-Projekt Chasa Engiadina – mit Zweit- und Erstwohnungen
    Neu

    Scuol, Graubünden, Schweiz

    Neubau-Projekt Chasa Engiadina – mit Zweit- und Erstwohnungen

    2.150.000 CHF

    • 3.5 Zimmer2 Badezimmer127 m² Wohnfläche
  • Exklusiver Engadinerhausteil mitten im historischen Dorfkern von Ardez

    Guarda, Scuol, Graubünden, Schweiz

    Exklusiver Engadinerhausteil mitten im historischen Dorfkern von Ardez

    1.950.000 CHF

    • 6 Schlafzimmer2 Badezimmer220 m² Wohnfläche
  • Liegenschaft Wohn- und Geschäftshaus Traube

    Scuol, Graubünden, Schweiz

    Liegenschaft Wohn- und Geschäftshaus Traube

    1.900.000 CHF

    • 755 m² Wohnfläche484 m² Grundstücksfläche
Wohnung kaufen in Scuol

Ihr Shop

Engel & Völkers Scuol RES

engel & völkers shop image

Anbieter:

Olivetti Immobilien AG

Lizenzpartner der Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG

wavy pattern