Engel & Völkers
Großzügige Südterrasse

Energieeffiziente 4 Zimmer Neubauwohnung!

679.000 €
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 94 m² Wohnfläche
  • 5 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine hochwertig ausgestattete Neubauwohnung im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses in Neuravensburg. Die Wohnung bietet auf einer großzügigen Fläche von 94 m² komfortables Wohnen in einem energieeffizienten KFW 55 Effizienzhaus-Standard und erfüllt damit höchste Ansprüche an Nachhaltigkeit und Wohnkomfort. Sie besticht durch ihren großzügigen, offenen Wohn-Essbereich, der ideal Platz für Familie und Gäste bietet. Von hier aus betreten Sie die großzügige Südterrasse, auf der Sie die zahlreichen Sonnenstunden der Region genießen können. Die drei gut geschnittenen Schlafzimmer ermöglichen eine flexible Nutzung als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für die umweltfreundliche Wärmeversorgung. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil runden das Angebot ab und bieten zusätzlichen Komfort. Diese Neubauwohnung ermöglicht Ihnen modernen Wohnkomfort in einer grünen und gut angebundenen Lage. Perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf Energieeffizienz und ein stilvolles Zuhause legen. Überzeugen Sie sich selbst!

Ausstattung
KellerGarageTerrasseAufzugGästetoilette
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Lindau -

Ihr:e Expert:in: Dörte Lang

Engel & Völkers ID: W-02XZLG

Objektdetails

Objektart

Wohnung

Zustand

Top

Zimmer

4

Schlafzimmer

3

Badezimmer

1

Garagen

1

Wohnfläche

94 m²

Terrassenfläche

5 m²

Bodenbelag

Parkett

Energieausweis

Baujahr

2024

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf

17.43 kWh/m²a

Heizungsart

Fußbodenheizung

Energieträger

Gasheizung, Wärmepumpe, Fußbodenheizung

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Ja

Ort: Neuravensburg, Wangen im Allgäu

Die unmittelbare Umgebung bietet mit ihrer Infrastruktur alle Dinge des täglichen Bedarfs. Neben dem Waldkindergarten und der Grundschule im Ort, sind die weiterbildenden Schulen in den Nachbargemeinden gut erreichbar. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Metzger, wie auch Ärzte und behördliche Einrichtungen befinden sich in fußläufiger Entfernung im Ort. Das rege Vereinsleben in Neuravensburg bietet das richtige Angebot für jeden Bewohner. Genießen Sie hier einen traumhaften und unverbaubaren Blick über das angrenzende Naturschutzgebiet hinweg und weit in die Ferne. Mit dem nur ca. fünf Kilometer entfernten Autobahnanschluss der A96 erreichen Sie den Bodensee und die Schweiz in kurzer Zeit. Der Flughafen Friedrichshafen liegt ca. 30 Minuten entfernt, den Allgäu-Airport bei Memmingen erreichen Sie in ca. 40 Minuten. Zusätzlich sind die Freizeiteinrichtungen des beliebten Bodensees sowie des Westallgäus nur wenige Minuten entfernt.

Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Land

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.

Welche Daten speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor
E&V Finance Logo

Wir finden die beste Finanzierungsmöglichkeit für Sie

  • Unverbindliche, kostenfreie Beratung
  • Konkretes Finanzierungsangebot innerhalb kurzer Zeit
  • Rundum-Service

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

  • Neu am Markt Wohnen und Leben mit Blick auf die Berge

    Am Kapellenberg, Amtzell, Baden-Württemberg, Deutschland

    Neu am Markt Wohnen und Leben mit Blick auf die Berge

    695.000 €

    • 4 Schlafzimmer2 Badezimmer211 m² Wohnfläche1.199 m² Grundstücksfläche
  • VERKAUFT! Natur pur - Idyllisches Baugrundstück

    Achberg, Baden-Württemberg, Deutschland

    VERKAUFT! Natur pur - Idyllisches Baugrundstück

    Preis auf Anfrage

    • 2.072 m² Grundstücksfläche
Wohnung kaufen in Baden-Württemberg

Ihr Shop

Engel & Völkers Lindau -

engel & völkers shop image

Anbieter:

SMW Bodensee Immobilien GmbH & Co. KG

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Courtagepassus

Der Verkauf erfolgt für den Käufer provisionsfrei!

wavy pattern