Engel & Völkers

Gepflegtes Einfamilienhaus an TOP Lage! (12)

1.150.000 CHF
  • 5.5 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 150 m² Wohnfläche
  • 410 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

An ganzjährig besonnter Aussichtslage liegt dieses gepflegte Einfamilienhaus. Es besteht in der oberen Etage aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin, offener Küche und Essbereich. Eine gedeckte Terrasse mit unverbaubarer Seesicht sowie der ebene Garten laden hier zum Verweilen ein. In der mittleren Etage befinden sich 3 Schlafzimmer mit direktem Zugang auf die zum Teil gedeckte Terrasse und 2 Bäder mit Dusche und Badewanne. Drei Garagen mit internem Zugang sowie mehrere Kellerräume befinden sich in der unteren Egage. Die Liegenschaft ist bequem über die Gemeindestrasse erreichbar und liegt in einem ruhigen Wohnquartier. Drei Garagen mit internem Zugang runden dieses interessante Angebot ab. Die Liegenschaft verfügt über einen Erstwohnsitz.

Ausstattung
KellerEinbaukücheGarageGartenMeer/SeeblickTerrasseKaminBergblickUnverbaute Aussicht
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Ascona

Ihr:e Expert:in: Anja von Behren Venturino

Engel & Völkers ID: W-02OKWS

Objektdetails

Objektart

Einfamilienhaus

Zustand

Gut

Zimmer

5.5

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Etagen-Anzahl

2

Garagen

3

Wohnfläche

150 m²

Grundstücksfläche

410 m²

Bodenbelag

Fliesen

Energieausweis

Baujahr

1998

Energieträger

Ölheizung, Fußbodenheizung

Ort: San Nazzaro TI, Gambarogno

Vairano liegt auf 201m über dem Meeresspiegel und hat ca. 705 Einwohner. Von hier aus hat man einen wunderschönen Blick auf das Maggiadelta, das Valle Verzasca, Ascona, Locarno und die umliegenden Berge. Es verfügt über ein eigenes Strandbad mit Bar und schöner Liegewiese und einer Schiffsanlegestelle, von wo aus man u.a. direkt nach Ascona fahren kann. Ausserdem hat San Nazzaro einen eigenen Bahnhof, eine Post, Bank und einen kleinen Supermarkt. Zu den vielen Sehenswürdigkeiten in dieser Region gehören u.a. der Botanische Garten Eisenhut in Vairano und das Bergdorf Indemini. Ausserdem laden die "Monti" oberhalb der Tessiner Dörfer im Gambarogno zu wunderschönen Wanderungen ein. Es verfügt über ein eigenes Strandbad mit Bar und schöner Liegewiese und einer Schiffsanlegestelle, von wo aus man u.a. direkt nach Ascona fahren kann. Ausserdem hat San Nazzaro einen eigenen Bahnhof, eine Post, Bank und einen kleinen Supermarkt. Zu den vielen Sehenswürdigkeiten in dieser Region gehören u.a. der Botanische Garten Eisenhut in Vairano und das Bergdorf Indemini. Ausserdem laden die "Monti" oberhalb der Tessiner Dörfer im Gambarogno zu wunderschönen Wanderungen ein.

Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Land

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.

Welche Daten speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

  • Locarno, Ticino, Schweiz

    Neuwertige 4.5 Zi.-Gartenwohnung mit Pool (86)

    1.380.000 CHF

    • 3 Schlafzimmer2 Badezimmer123 m² Wohnfläche
  • Muralto, Ticino, Schweiz

    Komfortable Wohnung mit separatem Studio und Seeblick (88)

    1.380.000 CHF

    • 3 Schlafzimmer3 Badezimmer125 m² Wohnfläche
  • Muralto, Ticino, Schweiz

    Zentral gelegene Duplex-Attika mit Seesicht (96)

    1.350.000 CHF

    • 3 Schlafzimmer2 Badezimmer150 m² Wohnfläche
  • Cadempino, Ticino, Schweiz

    La Cadempina - Casa 1 / La Cadempina - Haus 1

    1.340.000 CHF

    • 3 Schlafzimmer3 Badezimmer140 m² Wohnfläche
  • Cadempino, Ticino, Schweiz

    La Cadempina - Casa 5 / La Cadempina - Haus 5

    1.310.000 CHF

    • 3 Schlafzimmer3 Badezimmer139 m² Wohnfläche
  • Cadempino, Ticino, Schweiz

    La Cadempina - Casa 7 / La Cadempina - Haus 7

    1.300.000 CHF

    • 3 Schlafzimmer3 Badezimmer145 m² Wohnfläche
  • Brione sopra Minusio, Ticino, Schweiz

    Baugrundstück mit herrlicher Seesicht (73)

    Preis auf Anfrage

    • 766 m² Grundstücksfläche
  • Cadempino, Ticino, Schweiz

    La Cadempina - Casa 2 / La Cadempina - Haus 2

    1.290.000 CHF

    • 3 Schlafzimmer3 Badezimmer140 m² Wohnfläche
  • Minusio, Ticino, Schweiz

    Schöne 4.5 Zi.-Wohnung mit Seeblick und Kamin (18)

    1.290.000 CHF

    • 2 Schlafzimmer2 Badezimmer180 m² Wohnfläche
  • Cadempino, Ticino, Schweiz

    La Cadempina - Casa 3 / La Cadempina - Haus 3

    1.290.000 CHF

    • 3 Schlafzimmer3 Badezimmer140 m² Wohnfläche
  • Neu

    Ascona, Ticino, Schweiz

    Moderne 2.5 Zi.-Wohnung an toller Lage (47)

    1.280.000 CHF

    • 1 Schlafzimmer1 Badezimmer96 m² Wohnfläche
  • Cadempino, Ticino, Schweiz

    La Cadempina - Casa 6 / La Cadempina - Haus 6

    1.220.000 CHF

    • 3 Schlafzimmer3 Badezimmer142 m² Wohnfläche

Ihr Shop

Engel & Völkers Ascona

engel & völkers shop image

Anbieter:

Ticino Premium Properties SA

Lizenzpartner der Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG

Courtagepassus

Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Engel & Völkers Ascona (Ticino Premium Properties SA, Ascona) und ggf. deren Beauftragte, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch für unsere Provision und übrige Gebühren gegenüber dem Verkäufer bzw. Käufer (Vertrag zugunsten Dritter). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschliesslich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Zwischenverkauf und Preisänderungen sind vorbehalten. Die Dokumentation ist unser Eigentum. Ohne unsere ausdrückliche schriftliche Genehmigung darf sie weder kopiert noch an Dritte weitergegeben werden. Wichtig: Die Handänderungs- und Notariatskosten (ca. 2,0 % bis 2,5 %) werden im Kanton Tessin vom Käufer bezahlt. Eine eventuelle Gewinnsteuer wird vom Verkäufer bezahlt. Achtung: Im Tessin wird bei Wohnungen grundsätzlich die Hälfte der Terrassenfläche auf die Wohnfläche dazu gerechnet.

wavy pattern