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Engel & Völkers Cernobbio

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W-02NJG3 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Finest Italian Estates S.R.L.

Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

Website

Engel & Völkers ID : W-02NJG3

Como, Lombardei, Italien

Elegantes Penthouse in der Via Giovio

Preis

1.180.000 €

Schlafzimmer2

Badezimmer3

Wohnfläche210 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Dieses interessante Penthouse befindet sich in dem „ummauerte Stadt“ genannten Bereich der Provinzhauptstadt Como, im dritten und vierten Stockwerk eines historischen Hauses. Der Bewohner erreicht das Apartment, vor einigen Jahren unter Erhaltung der historischen Details renoviert, mit einem Aufzug von einem restaurierten Kreuzgang aus. Das ca. 250 qm umfassende Wohnraumangebot erstreckt sich über zwei Ebenen, die mit einer Treppe verbunden sind. Es besticht mit einem gelungenen Mix aus Moderne und Historie, einem hochwertigen Ambiente, venezianischen Stuckelementen, Parkettfussböden, beeindruckenden Holzbalkendecken, sowie einer zentralen Lage, nahe aller Infrastrukturen. Eine ca. 16 qm grosse Dachterrasse lädt zum Verweilen ein und lässt den wunderschönen Blick auf die Via Giovo, die alte Porta Torre und über die Dächer der Stadt geniessen. Die erste Wohnebene beherbergt ein weitläufiges Wohnzimmer mit einem Marmorkamin, Zugang zu einem Balkon und Arbeitsbereich, an das sich ein Esszimmer, eine Wohnküche, ein Badezimmer anschliessen. Ein Schlafzimmer mit ‚Bad en Suite‘ mit einer Whirlpool-Wanne und begehbarem Kleiderschrank vervollständigt die Ebene. Die Treppe führt in die obere Wohnebene mit einer majestätischen Holzbalkendecke und einem gemütlichen Arbeitszimmer mit Zugang zur Dachterrasse. Ein Badezimmer mit Dusche, eine Waschküche, ein Hauswirtschaftsraum, sowie ein Heizungsraum und ein Dachboden runden das Angebot ab. Eine autonome Heizung mit Strahlungsplatten im Parkettboden sorgen für ein angenehmes Raumklima. Es bestehen Parkangebote in unmittelbarer Nähe.

Objekttyp

Wohnung

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Wohnfläche

210 m²

Gesamtfläche

240 m²

Zustand

Sehr gut

Energieeffizienzklasse

A+

Energieausweis vorhanden

Energiebedarf

106.98 kWh/m²a

Heizungsart

Fußbodenheizung

Energieträger

Dezentrale Heizung

Art des Energieausweises

Energiebedarfsausweis

Verbrauch von Endenergie

106.98 kWh/m²a

Ausstattung

Balkon

Sicherheitssystem

Fahrstuhl

Como : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Dieses schönen Apartment befinden sich in der Provinzhauptstadt Como, in deren ‚ummauerte Stadt‘ genanntem Bereich. Como ist Provinzhauptstadt und das pulsierende Herz der Region, ihre Geografie wird dominiert von den Alpen und dem gleichnamigen See. Sie bietet seinen Gästen und Bewohnern zahlreiche Museen, Geschäfte, Restaurants, Lounge Bars, Kinos und Theater und lockt mit einem angenehm gemässigten Klima. Verschiedene Verkehrswege verbinden die Stadt bequem, sowohl mit der lombardischen Metropole Mailand, mit ihren internationalen Flughäfen Malpensa und Linate (ca. 49 km, ca. 50 Autominuten), als auch mit der Schweizer Stadt Lugano, mit seinem regionalen Flughafen (ca. 41 km, 44 Autominuten). Die Skiorte St. Moritz in der Schweiz (ca. 142 km, ca. 2,5 Autostunden), Madesimo, Bormio und Livigno in Italien (ca. 183 km, ca. 3 Autostunden) sind für die Wintersport Freunde in relativer Nähe gelegen. Der See bietet den Wassersportfreunden vielfältige Möglichkeiten, sowie das Hinterland zu ausgedehnten Spazier-, Wander-, Trecking-, Fahrrad-, sowie Mountainbike-Touren einlädt. Von der wunderschönen Uferpromenade aus, stellt die Comer Schifffahrtsgesellschaft ganzjährig Fährdienste zu den anderen malerischen Orten rund um den Comer See bereit.

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Cernobbio

Via Regina, 43, 22012, Cernobbio (CO)

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