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Engel & Völkers Meran - Merano

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W-02WRVS – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Real Estate International S.r.l.

Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

Website
Engel & Völkers ID : W-02WRVS
Laas, Trentino-Südtirol, Italien

Exklusives Penthouse in Laas: Komfort auf höchstem Niveau mit großzügigen Sonnenterrassen

Preis
980.000 €

Schlafzimmer3
Badezimmer2
Wohnfläche141 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Erleben Sie das ultimative Wohnerlebnis in diesem exklusiven und autonomen Penthouse in sonniger Lage in Laas, das Ihnen eine Aussicht auf die Natur und die beeindruckenden Ortler-Alpen bietet. Beim Betreten werden Sie im offenen Wohn- und Essbereich von einer einladenden Atmosphäre empfangen, die sowohl gesellige Zusammenkünfte als auch ruhige Momente der Entspannung ermöglicht. Der drehbare Holzofen mit auffälligem Stahlsockel, der im breiten Dielenholzboden eingesetzt ist, sorgt für eine wohltuende Wärme und schafft ein behagliches Ambiente. Auf der edlen „TAN BROWN“ Natursteinplatte mit integriertem Berbel Kochfeldabzug entfalten sich Kochkreativität und Geschmacksgenuss. Hochwertige Siemens Einbaugeräte und durchdachte Küchendetails wecken Ihren „sechsten Sinn“ beim Kochen. Die Wohnung verfügt über drei komfortable Schlafzimmer, die durch Alu/Alu-Fenster und eine Glasline-Schiebehebetür lichtdurchflutet sind. Nach einem erlebnisreichen Tag können Sie in der freistehenden Badewanne aus Mineralguss entspannen und den Tag ausklingen lassen. Das Badezimmer sowie das Gäste-WC haben ein elegantes und unauffälliges Design und bieten höchsten Komfort. Im Badezimmer finden Sie unter anderem eine flächenbündige, barrierefreie Dusche, einen hinterleuchteten Spiegel mit integriertem Kosmetikspiegel sowie eine eingebaute, versteckt platzierte Waschmaschine. Ein besonderes Highlight ist die ca. 54 m² große Sonnenterrasse, die Platz für verschiedene Wünsche bietet, wie beispielsweise eine Outdoor-Grillküche, einen Whirlpool (Anschlüsse vorhanden), ein Kinderspielbereich oder ein Kräuter-Hochbeet. Die lichtdurchflutete Innen-Lounge mit beleuchteter Lichtkuppel in Kombination mit einer schallhemmenden, erdtönigen Wandtapete lässt die Räume in natürlichem Licht erstrahlen. Überall in der Wohnung finden Sie flächenbündige Türen, die perfekt mit den flächenbündigen Sockelleisten harmonieren. Ihre Traumresidenz, welche in der höchsten Energieklasse A NATURE gebaut wurde, ist mit Fußbodenheizung und Einzelraumregelung ausgestattet. Durch die autonome Mitgliedschaft beim Fernheizwerk lässt sich diese ganz bequem über Ihr Smartphone steuern. Abgerundet wird dieses exklusive Angebot durch zwei großzügige Garagenstellplätze und einen Keller. Dieses Penthouse vereint Luxus, Komfort und Großzügigkeit auf höchstem Niveau und bietet Ihnen ein unvergleichliches Wohnerlebnis im schönen Südtirol. Erleben Sie Ihre außergewöhnliche Traumwohnung selbst vor Ort – Ihr Engel & Völkers Team freut sich auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen!

Zimmer

5

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Terrassenfläche

66 m²

Wohnfläche

141 m²

Gesamtfläche

231 m²

Zustand

Top

Garagen

2

Baujahr

2021
Energieeffizienzklasse
energy class icon
A
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Heizungsart

Fußbodenheizung

Energieträger

Fernwärme
Ausstattung
Balkon
Keller
Garage
Terrasse
Aufzug

Laas : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Laas - Eingebettet in die atemberaubende Berglandschaft der Alpen, vereint Laas auf harmonische Weise traditionelle alpine Architektur mit modernen Annehmlichkeiten und bietet eine beeindruckende Kulisse für Naturliebhaber, Ruhesuchende, als auch Aktivbegeisterte. Das "weiße Gold", der hochwertige exklusive Laaser Marmor, hat Laas in der ganzen Welt bekannt gemacht und findet Verwendung in unzähligen Kunstwerken. Bekannte Kunstwerke sind aus Laaser Marmor gefertigt, wie unter anderem der Grand Central Terminal in Manhattan in New York. Mit Blick auf den Marmorbruch bieten sich Wege zu den Laaser Almen oder durch eine naturbelassene Schlucht an der wilden Etsch nach Göflan und Schlanders an. Erleben Sie zudem den Marmor und die Almen im Schatten der Gletscher. Ein weiteres Highlight in Laas sind die bekannten Vinschger Marillen! Dazu anlässlich wird jedes Jahr das Kulturfest "Marmor & Marillen" gefeiert, welches Köstlichkeiten und Kunst vereint. Sogar eine Untergruppe der Ortler-Alpen trägt denselben Namen wie das Dorf: Die Laaser Berge. Erreichbar mit dem Auto, den Flughäfen Bozen oder Innsbruck sowie dem Zug, ist Laas ein idealer Ort für Ihr Zuhause oder Ferienort. Die Nähe zur Schweiz und zu Österreich eröffnet zudem spannende Möglichkeiten für Tagesausflüge. Zusammengefasst bietet Laas eine perfekte Mischung aus natürlicher Schönheit, kulturellem Erbe und modernem Komfort. Hier genießen Sie die Vorteile einer ruhigen Lage, während Sie gleichzeitig die Annehmlichkeiten eines gut erschlossenen Dorfes nutzen können.

Grundriss

floor plan

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Meran - Merano

Freiheitsstraße 69 - Corso della Libertà 69, 39012, Meran - Merano

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Freiheitsstraße 69 - Corso della Libertà 69, Meran - Merano, 39012

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