Lassen Sie sich persönlich beraten
Engel & Völkers Friedrichshafen
+49 (0)7541 95 35 9 0
W-02VB3O – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Sebastian Härle
SMW Bodensee Immobilien GmbH & Co. KG
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
8Schlafzimmer
6Badezimmer
3Wohnfläche
240 m²Grundstücksfläche
657 m²Zustand
RenovierungsbedürftigBaujahr
1984Energieausweis vorhanden
JaHeizungsart
HeizkörperEnergieträger
Zentralheizung, GasheizungArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisEndenergieverbrauch
140.3 kWh/m²aDieses Grundstück befindet sich in einer idyllischen Wohngegend umgeben von hochwertigen Anwesen am Hang des Nunzenbergs der Seegemeinde Kressbronn. Die Lage trotz ihrer Zentrumsnähe dennoch sehr ruhig. Das Stadtzentrum von Kressbronn ist in 3 Minuten mit dem Auto erreichbar. Hier befinden sich die verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Die Seegemeinde Kressbronn selbst, ist eine der attraktivsten Ortschaften am Bodensee. Ein traumhaftes Umfeld, Schutzgebiete für Flora und Fauna sowie ein breites Angebot gesunder Lebensmittel direkt vom Erzeuger, laden zum längeren Verweilen ein. Hinzu kommt ein breites Spektrum von sportlichen Aktivitäten in der Umgebung, wie z.B. Wassersport, Reiten, Tennis und Golf. Wintersportbegeisterte kommen im naheliegenden Österreich und der Schweiz auch nicht zu kurz. Lindau und Friedrichshafen, als nächstgrößere Städte, sind mit dem Auto 10 bzw. 15 Minuten entfernt und bieten eine vielseitige Infrastruktur mit weiteren, umfangreichen Schul- und Bildungsangeboten sowie vielen kulturellen Einrichtungen. Vom Flughafen Friedrichshafen werden verschiedene nationale und internationale Ziele angeflogen.
Unabhängige, kostenfreie Beratung
Konkretes Finanzierungsangebot innerhalb kurzer Zeit
Rundum-Service
Friedrichstraße 24, 88046, Friedrichshafen
+49 (0)7541 95 35 9 0
Friedrichstraße 24, Friedrichshafen, 88046
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.