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W-028F61 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Elletre Srl
Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
Casciago, Lombardei, Italien
Penthousewohnung in historischer Villa mit Seeblick
Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
Schlafzimmer
3Badezimmer
3Gesamtfläche
250 m²Zustand
TopBaujahr
2016Energieeffizienzklasse
Energieausweis vorhanden
In BearbeitungHeizungsart
FußbodenheizungEnergieträger
Fußbodenheizung, Wärmepumpe, Dezentrale HeizungCasciago : Lage und Umgebung dieser Immobilie
Die Stadt Casciago befindet sich in einer Landschaft und ökologischen Kontext von großem Wert. Das Gebiet ist in der Tat zwischen den südlichen Hängen des Campo dei Fiori und der nördlichen Ufer des Lago di Varese und hat natürliche Elemente von großer Schönheit wie den Regionalpark Campo dei Fiori, die Website des Umwelt Interesse der Höhlen. Spektakulär ist der Blick auf den Lago di Varese. Das Gebiet der Gemeinde Casciago liegt zwischen den Buchten Tinella und Valle Luna, die Casciago von Varese trennen. Dank seiner Nähe zu Varese, die Anwesenheit der Ferrovie Nord Bahnhof und für seine fast ausschließlich Wohn Eigenschaften wird die Stadt Casciago besonders gefragte von denen, die in der Nähe der Stadt leben wollen, aber immer noch in einer grünen und ruhigen Lage mit der Möglichkeit, Varese und Mailand mit dem Zug zu erreichen. Der Golf von Luvinate ist in einem sehr kurzen Entfernung. Die Flughäfen Malpensa und Lugano sind ca. 30 Autominuten. Die Ufer des Lago Maggiore in ca. 20 Minuten zu erreichen.
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Der Vermittlungsauftrag wird unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels der Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung dessen mittels der Beanspruchung der in unserer Broschüre sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen erteilt. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 4% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Die Elletre Srl (Partner von Engel & Voelkers Italia Srl) und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Die Elletre Srl weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Die Elletre Srl erachtet diese Informationen als wahrheitsgetreu und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich der Aktualität derselben sowie bezüglich eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der Elletre Srl, die Möglichkeit wahren wird, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von Elletre vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.