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Engel & Völkers Varese
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W-02SHL3 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Elletre Srl
Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
Zimmer
8Schlafzimmer
4Badezimmer
4Wohnfläche
340 m²Gesamtfläche
340 m²Grundstücksfläche
3.090 m²Zustand
Sehr gutBaujahr
1900Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
337.74 kWh/m²aEnergieträger
GasheizungArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisVerbrauch von Endenergie
337.74 kWh/m²aInarzo ist eine italienische Gemeinde in der Provinz Varese und liegt zwischen dem Südufer des Varese-Sees und der Hügelkette, die sich von Casale Litta bis Azzate erstreckt. Inarzo wurde erst 1958 als eigenständige Gemeinde gegründet und ist damit die "jüngste" Gemeinde der Provinz; zuvor war sie Teil von Casale Litta. Das Gemeindegebiet von etwa 258 Hektar besteht zur Hälfte aus Wiesen und Feldern und zur anderen Hälfte aus einem Teil des Brabbia-Sumpfes sowie einem kleinen Waldgebiet flussaufwärts. Es gibt einen kleinen Wasserlauf, den Riale, der in Lomnago entspringt und südlich des Dorfes hinabfließt, um dann den Brabbia-Sumpf zu durchqueren und in den Brabbia-Kanal zu münden. Geologisch gesehen handelt es sich um ein Moränengebiet, das durch den Rückzug eines Ausläufers des Verbano-Gletschers geformt wurde, der bei Laveno überlief, den Campo dei Fiori umspülte, die heutigen Seen von Varese, Comabbio, Monate und das Brabbia-Sumpfgebiet einnahm und in den Ticino mündete. Das Zentrum der Provinzhauptstadt Varese und die Autobahn nach Mailand sind 11 km entfernt, der internationale Flughafen Malpensa ist 23 km entfernt. Die Schweizer Grenze ist in 24 km zu erreichen. Die Küste des Lago Maggiore ist 13 km entfernt.
Via Carrobbio, 17, 21100, Varese (VA)
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Der Vermittlungsauftrag wird unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels der Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung dessen mittels der Beanspruchung der in unserer Broschüre sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen erteilt. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 4% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Die Elletre Srl (Partner von Engel & Voelkers Italia Srl) und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Die Elletre Srl weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Die Elletre Srl erachtet diese Informationen als wahrheitsgetreu und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich der Aktualität derselben sowie bezüglich eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der Elletre Srl, die Möglichkeit wahren wird, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von Elletre vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.