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Engel & Völkers Varese
+39 0332 287245
W-02V6BQ – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Elletre Srl
Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
Zimmer
14Schlafzimmer
4Badezimmer
4Wohnfläche
390 m²Gesamtfläche
390 m²Grundstücksfläche
2.000 m²Zustand
RenovierungsbedürftigGaragen
3Stellplätze
3Baujahr
1980Energieausweis vorhanden
JaEnergiebedarf
197.55 kWh/m²aEnergieträger
Dezentrale Heizung, GasheizungArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisVerbrauch von Endenergie
197.55 kWh/m²aBarasso ist eine kleine Stadt am Rande der Stadt Varese, in einer hügeligen Gegend in der Nähe des Regionalparks Campo dei Fiori. Der lebende Stoff, mit Blick auf das Ufer des Lago di Varese, genießt eine ausgezeichnete Exposition gegenüber der Sonne. Das Land bietet alle notwendigen Dienstleistungen und wichtige Infrastruktur. Die Nähe zum renommierten Golfclub von Luvinate und der Europäischen Schule von Varese sowie die schnelle Anbindung an die Autobahn A8 nach Mailand und die beiden Flughäfen Malpensa und Lugano machen es zu einem beliebten Ort zum Leben. Die Stadt Varese, bekannt als die Gartenstadt für ihre großzügige Grünfläche, zu der die Gärten und Parks der vielen gebauten Villen beitragen, befindet sich in einer charakteristischen Lage, am Fuße des Sacro Monte di Varese, der zum Massif del Campo dei Fiori gehört und die Heimat einer astronomischen Sternwarte ist. Varese liegt auf sieben Hügeln: dem Colle di San Pedrino (402 m), dem Colle di Giubiano (407 m), dem Colle Campigli (453 m), dem Colle di Sant'Albino (406 m), dem Colle di Biumo Superiore (439 m), dem Colle di Montalbano (411 m) und dem Colle dei Miogni (492 m). Die Gemeinde liegt zwischen 238 und 1. 150 Meter über dem Meeresspiegel. Wie in anderen voralpinen Städten der Lombardei ist Nebel ein seltenes Phänomen. Das Ufer des Lago Maggiore erreichen Sie mit dem Auto in 20 Minuten.
Via Carrobbio, 17, 21100, Varese (VA)
+39 0332 287245
Der Vermittlungsauftrag wird unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels der Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung dessen mittels der Beanspruchung der in unserer Broschüre sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen erteilt. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 4% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Die Elletre Srl (Partner von Engel & Voelkers Italia Srl) und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Die Elletre Srl weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Die Elletre Srl erachtet diese Informationen als wahrheitsgetreu und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich der Aktualität derselben sowie bezüglich eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der Elletre Srl, die Möglichkeit wahren wird, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von Elletre vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.