Engel & Völkers

Stilvolles Wohnen in Schlanders

1.190.000 €
  • 7 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • 281 m² Gesamtfläche
  • 170 m² Wohnfläche
  • 29 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Dieses moderne Anwesen vereint exklusives Design mit einer herausragenden logistischen Lage. Die strategische Vernetzung gewährleistet eine schnelle Anbindung zur Immobilie, als auch eine effiziente Erreichbarkeit wichtiger Ziele. Genießen Sie in Ihrer Immobilie auf drei Ebenen ein einzigartiges, stilsicheres Wohnerlebnis. Beim Betreten des Erdgeschosses werden Sie vom großzügigen Wohnzimmer empfangen. Die imposante Deckenhöhe von rund 5,40 Metern und die großflächigen Fensterfronten verleihen dem Raum ein luftiges und luxuriöses Ambiente. Der offene Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Küche und angrenzender Speisekammer schafft eine perfekte Umgebung für gesellige Stunden. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die holzverkleidete Terrasse und in den wunderschön angelegten Garten, der zu entspannten Momenten im Freien einlädt. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich zahlreiche gemeinschaftliche Autoabstellplätze und der großzügige Hofraum. Im Innenraum finden Sie zudem ein stilvolles Büro und eine Garderobe. Das designstarke Treppengeländer führt Sie in den ersten Stock, wo Sie eine offene Bibliothek erwartet. Durch den beeindruckenden Luftraum und die großen Fensterfronten genießen Sie einen offenen Blick. Hier befindet sich auch das großzügige Hauptschlafzimmer, ausgestattet mit einem integrierten begehbaren Kleiderschrank und einem luxuriösen Badezimmer. Der zweite Stock bietet eine beeindruckende Terrasse sowie einen weitläufigen Balkon, die Ihnen weitere Möglichkeiten bieten, die Sonne und die Aussicht zu genießen. Zwei zusätzliche Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer sorgen für ausreichend Platz und Komfort für Familie und Gäste. Alle Zimmer erstrahlen dank indirekter Beleuchtung und hochwertiger Baumaterialien sowie Markeneinrichtung in luxuriösem Ambiente. Das geräumige Kellergeschoss eröffnet Ihnen mit seinen hellen und großzügigen Flächen, welche komplett mit Fußbodenheizung ausgesattet sind, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Fitnessraum, Hobbyraum oder Wellnessoase – hier können Sie Ihre individuellen Wohnträume verwirklichen. Erleben Sie dieses architektonische Meisterwerk selbst und lassen Sie sich von seiner einzigartigen Eleganz und seinem Wohnkomfort begeistern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause oder Ihre Ferienresidenz in Schlanders.

Ausstattung
BalkonKellerGartenTerrasse
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Meran - Merano

Engel & Völkers ID: W-02VQQA

Objektdetails

Objektart

Einfamilienhaus

Zimmer

7

Schlafzimmer

3

Badezimmer

3

Etagen-Anzahl

4

Gesamtfläche

281 m²

Wohnfläche

170 m²

Terrassenfläche

29 m²

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Energieträger

Fernwärme

Ort: Schlanders, Trentino-Südtirol

Die Immobilie befindet sich im wunderschönen Dorf Schlanders auf 760 Meter über dem Meeresspiegel. Ihre neue Traumresidenz erreichen Sie bequem und vor allem schnell mit dem Auto, Zug oder Flugzeug. Dank der vernetzten Lage gelangen Sie direkt auf die Vinschgauer Schnellstraße und profitieren somit von der optimalen Anbindung. Innerorts erreichen Sie sofort das obere Vinschgau, das Burggrafenamt und Meran. Über die Brennerautobahn, den Reschenpass und den Ofenpass gelangen Sie direkt von Österreich, Italien, Schweiz und Deutschland zu Ihrer neuen Traumimmobilie. Der Ort Schlanders erstrahlt in einer zentralen und sonnigen Lage, die ihn zu einem einzigartigen Paradies macht. Vinschgaus Herz und Zentrum vereint das ländliche Leben mit allen Annehmlichkeiten einer Kleinstadt, wie unter anderem das Vorhandensein eines Krankenhauses. Als kulturelles Zentrum bietet Schlanders mit der Schlandersburg und Schloss Schlandersberg, als auch mit zahlreichen Ansitzen, Klöstern und Kirchen ein abwechslungsreiches Ziel. Aktivurlauber und Genießer begeistert das Dorf gleichermaßen. Umgeben von den Bergen bieten sich im Sommer eine Vielzahl an Wanderungen, Kletter- oder Mountainbike Touren an. Auch Spazierwege, Tennisplätze, Schwimm- und Erlebnisbäder finden Sie in Schlanders und Umgebung. Ein Tagesausflug zur Kurstadt Meran oder in die Schweiz sind außerdem hervorragend möglich. Im Winter können Sie die umliegenden Skigebiete, wie zum Beispiel das Skigebiet Sulden am Ortler, das Skigebiet Schnals und das Skigebiet Watles optimal erleben. Umliegend finden Sie zudem wunderschöne Winterwanderwege, Eislaufplätze und im Martelltal auch Loipen und eine Naturrodelbahn. Genießen Sie zudem die vielzähligen kulinarischen Highlights in den urigen oder auch modernen Restaurants in Schlanders.

Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.

Welche Daten speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

Haus kaufen in Trentino-Südtirol

Ihr Shop

Engel & Völkers Meran - Merano

engel & völkers shop image

Anbieter:

Real Estate International S.r.l.

Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

Courtagepassus

Der Maklerauftrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service Broschüre/des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,00% auf den Kaufpreis zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer wird zu dem Zeitpunkt fällig, an dem der Käufer Kenntnis von der Annahme seines Kaufangebotes (proposta d'acquisto) durch den Verkäufer erlangt. Die Provision wird vom Käufer bei Unterschrift des Vorvertrages (contratto preliminare di compravendita) bezahlt. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Real Estate International GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter). Die Register-, Kataster- und Hypothekargebühren, sowie die Notarkosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Soweit hier nicht vorgesehen, gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Bestimmungen des Italienischen Zivilgesetzbuches.

wavy pattern