Engel & Völkers
property image

Seglerapartment in unmittelbarer Seenähe

335.000 €
  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 65 m² Wohnfläche

Beschreibung

Die seenahe 2,5-Zimmer-Wohnung ist Teil einer gepflegten Wohnanlage. Über wenige Treppenstufen gelangen Sie nach unten zu der Gartenwohnung mit Terrasse und Blick ins Grüne. Direkt gegenüber der Eingangstüre liegt das innenliegende Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss. Folgen Sie dem Flur nach rechts, kommen Sie in die offene Küche, welche direkt in das moderne Wohnzimmer übergeht. Eine Steinwand mit indirekten Leuchten sorgt hier für Wärme und eine Wohlfühlatmosphäre. Das links an den Wohnraum angrenzende Schlafzimmer hat ein nach Süden ausgerichtetes Fenster, welches Sie in den großzügigen Gemeinschaftsgarten mit Sauna blicken lässt. Ein vom Wohnraum abgeteilter kleiner Raum bietet außerdem separaten Platz für individuelle Bedürfnisse. Der Boden ist gefliest und die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Temperaturen. Der Wohnung steht außerdem ein Stellplatz, ein Keller, sowie ein gemeinschaftlicher Trockenraum zur Verfügung.

Ausstattung
KellerEinbaukücheTerrasseAufzugGrüne AussichtSauna
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Überlingen

Ihr:e Expert:in: Eveline Zeller

Engel & Völkers ID: W-02WERE

Objektdetails

Objektart

Wohnung

Zimmer

2

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Parkplätze

1

Wohnfläche

65 m²

Bodenbelag

Fliesen

Energieausweis

Baujahr

1983

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch

106 kWh/m²a

Energieträger

Gasheizung, Fußbodenheizung

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Nein

Ort: Überlingen, Baden-Württemberg

Die Wohnung liegt sehr zentral, fußläufig zum See sowie fünf Minuten zu Fuß zum Osthafen und zum Überlingener Ostbad. Direkt vor dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle der Seelinie, die in das Stadtzentrum und auch entlang des Bodensees bis nach Friedrichshafen führt. Das Überlinger Zentrum erreichen Sie zu Fuß in ca. 10 Minuten oder mit dem Fahrrad in ca. 3 Minuten. Hier laden die historische Innenstadt und die lange Uferpromenade mit zahlreichen Cafés und Restaurants zum Verweilen und Genießen ein. Überlingen sowie die gesamte Bodenseeregion sind als innovative sowie wachsende Wirtschaftsregion bekannt. Über die Bundesstraße 31 und die nahe gelegene Autobahn sind die Städte Zürich und Stuttgart in ca. 1,5 Stunden Autofahrt erreichbar. Dort befinden sich auch die nächsten internationalen Flughäfen.

Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.

Welche Daten speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor
E&V Finance Logo

Wir finden die beste Finanzierungsmöglichkeit für Sie

  • Unverbindliche, kostenfreie Beratung
  • Konkretes Finanzierungsangebot innerhalb kurzer Zeit
  • Rundum-Service

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

  • Stadtnahe 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage

    Überlingen, Baden-Württemberg, Deutschland

    Stadtnahe 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage

    390.000 €

    • 3 Zimmer75 m² Wohnfläche
  • Helle Eigentumswohnung in begehrter Altstadtlage

    Überlingen, Baden-Württemberg, Deutschland

    Helle Eigentumswohnung in begehrter Altstadtlage

    375.000 €

    • 1 Schlafzimmer1 Badezimmer52 m² Wohnfläche
  • Top sanierte Eigentumswohnung in Seenähe

    Überlingen, Baden-Württemberg, Deutschland

    Top sanierte Eigentumswohnung in Seenähe

    365.000 €

    • 1 Schlafzimmer1 Badezimmer50 m² Wohnfläche
  • Barrierefreie und neuwertige Gartenwohnung

    Owingen, Baden-Württemberg, Deutschland

    Barrierefreie und neuwertige Gartenwohnung

    356.000 €

    • 2 Schlafzimmer1 Badezimmer86 m² Wohnfläche
  • Möblierte Dachgeschosswohnung in Seenähe

    Überlingen, Baden-Württemberg, Deutschland

    Möblierte Dachgeschosswohnung in Seenähe

    355.000 €

    • 1 Schlafzimmer1 Badezimmer72 m² Wohnfläche
  • Seenahe Wohnung mit Lizenz zur Ferienvermietung

    Unteruhldingen, Uhldingen-Mühlhofen, Baden-Württemberg, Deutschland

    Seenahe Wohnung mit Lizenz zur Ferienvermietung

    299.000 €

    • 1 Schlafzimmer1 Badezimmer50 m² Wohnfläche
Wohnung kaufen in Überlingen

Ihr Shop

Engel & Völkers Überlingen

engel & völkers shop image

Anbieter:

GBS Immobilien Bodensee GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Courtagepassus

Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Provision richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklerprovision. Hiernach wird die Provision regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3,5 % zzgl. derzeit 19 % Umsatzsteuer, also insgesamt 4,17 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

wavy pattern