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Engel & Völkers Überlingen
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W-02WERE – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Eveline Zeller
GBS Immobilien Bodensee GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Engel & Völkers ID : W-02WERE
Überlingen, Baden-Württemberg, Deutschland
Überlingen, Baden-Württemberg, Deutschland
Seglerapartment in unmittelbarer Seenähe
Preis
335.000 €
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Wohnfläche65 m²
Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
Die seenahe 2,5-Zimmer-Wohnung ist Teil einer gepflegten Wohnanlage. Über wenige Treppenstufen gelangen Sie nach unten zu der Gartenwohnung mit Terrasse und Blick ins Grüne. Direkt gegenüber der Eingangstüre liegt das innenliegende Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss. Folgen Sie dem Flur nach rechts, kommen Sie in die offene Küche, welche direkt in das moderne Wohnzimmer übergeht. Eine Steinwand mit indirekten Leuchten sorgt hier für Wärme und eine Wohlfühlatmosphäre. Das links an den Wohnraum angrenzende Schlafzimmer hat ein nach Süden ausgerichtetes Fenster, welches Sie in den großzügigen Gemeinschaftsgarten mit Sauna blicken lässt. Ein vom Wohnraum abgeteilter kleiner Raum bietet außerdem separaten Platz für individuelle Bedürfnisse. Der Boden ist gefliest und die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Temperaturen. Der Wohnung steht außerdem ein Stellplatz, ein Keller, sowie ein gemeinschaftlicher Trockenraum zur Verfügung.
Objektart
Wohnung
Zimmer
2Schlafzimmer
1Badezimmer
1Wohnfläche
65 m²Parkplätze
1Baujahr
1983Energieeffizienzklasse
D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Energieausweis vorhanden
JaEnergieträger
Gasheizung, FußbodenheizungArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisEndenergieverbrauch
106 kWh/m²aAusstattung
Keller
Einbauküche
Terrasse
Aufzug
Überlingen : Lage und Umgebung dieser Immobilie
Die Wohnung liegt sehr zentral, fußläufig zum See sowie fünf Minuten zu Fuß zum Osthafen und zum Überlingener Ostbad. Direkt vor dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle der Seelinie, die in das Stadtzentrum und auch entlang des Bodensees bis nach Friedrichshafen führt. Das Überlinger Zentrum erreichen Sie zu Fuß in ca. 10 Minuten oder mit dem Fahrrad in ca. 3 Minuten. Hier laden die historische Innenstadt und die lange Uferpromenade mit zahlreichen Cafés und Restaurants zum Verweilen und Genießen ein. Überlingen sowie die gesamte Bodenseeregion sind als innovative sowie wachsende Wirtschaftsregion bekannt. Über die Bundesstraße 31 und die nahe gelegene Autobahn sind die Städte Zürich und Stuttgart in ca. 1,5 Stunden Autofahrt erreichbar. Dort befinden sich auch die nächsten internationalen Flughäfen.
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Engel & Völkers
Überlingen
Überlingen
Münsterstraße 35, 88662, Überlingen
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Eveline Zeller
GBS Immobilien Bodensee GmbH
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Courtagepassus
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