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W-02VR3M – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

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Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.

Website

Engel & Völkers ID : W-02VR3M

Santa Maria Maggiore, Piemont, Italien

Ihr Schutz vor der Welt

Preis

1.480.000 €

Schlafzimmer6

Badezimmer4

Gesamtfläche368 m²

Grundstücksfläche1.500 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Wir befinden uns in Santa Maria Maggiore und bieten ein in den Bergen eingebettetes Schmuckstück zum Verkauf an. Das Anwesen befindet sich im Zentrum des Dorfes und alle wichtigen Dienstleistungen können leicht zu Fuß erreicht werden. Dieses unglaubliche Haus ist die ideale Lösung für alle, die Ruhe, Natur und Sport suchen, und das alles in der Nähe der Schweizer Grenze und mit einer guten Anbindung an die wichtigsten Zentren durch die öffentlichen Verkehrsmittel. Das Haus wurde vor einem Jahrzehnt komplett aus Massivholz gebaut und verfügt über einen gut durchdachten Grundriss, der geschickt zwischen Wohn- und Schlafbereich aufgeteilt ist, um den verfügbaren Platz optimal zu nutzen. Das Grundstück umgibt das Anwesen und ist ganz flach und nutzbar, der Zugang ist doppelt über eine Auffahrt und führt Sie in die Tiefgarage mit direktem Zugang zur Villa. Holz, Stein, große Fenster und ein sauberer, moderner nordischer Stil verleihen dieser Immobilie einen Charme und eine Qualität, die im Vigezzo-Tal ihresgleichen sucht. Diese fantastische Immobilie ist aufgrund ihrer einzigartigen Lage und Innenaufteilung auch eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit. Wenn Sie auf der Suche nach einem Haus in den Bergen sind, das sich das ganze Jahr über als Zufluchtsort vor dem hektischen Leben anbietet, dann ist dies die Lösung für Sie. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, neue Orte des Herzens zu entdecken.

Objektart

Villa

Zimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Gesamtfläche

368 m²

Grundstücksfläche

1.500 m²

Zustand

Top

Garagen

Parkplätze

Baujahr

2013

Energieeffizienzklasse

A+

Energieausweis vorhanden

Endenergiebedarf

66.94 kWh/m²a

Heizungsart

Fußbodenheizung

Energieträger

Wärmepumpe, Fußbodenheizung

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch

66.94 kWh/m²a

Ausstattung

Klimaanlage

Balkon

Keller

Garage

Garten

Sicherheitssystem

Santa Maria Maggiore : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Santa Maria Maggiore ist ein kleines Dorf im Vigezzo-Tal, an der Grenze zum Nationalpark Val Grande. Es ist eines der wichtigsten touristischen Ziele in den Bergen des Piemonts und das Hauptzentrum des so genannten Tals des Malers oder des Tals der Schornsteinfeger, das zum Ossola-Tal gehört. Alpine Kultur, ausgezeichnete Gastronomie, Outdoor-Aktivitäten zu jeder Jahreszeit und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten: Das ist die ideale Mischung, die Santa Maria Maggiore im Herzen des Oberpiemonts, zwischen Italien und der Schweiz, zwischen Lago Maggiore und den Alpen, zum idealen Ort für einen unvergesslichen Urlaub im Winter wie im Sommer macht. Im Winter mangelt es nicht an Einrichtungen und Schneesportarten, im Sommer an langen Spaziergängen und Radtouren, die im Laufe der Jahreszeiten immer neue Emotionen und Farben bieten. Das ganze Jahr über finden zahlreiche Veranstaltungen von nationaler Bedeutung statt: von der Literaturzeitschrift "Sentieri e Pensieri" über das berühmte Internationale Treffen der Schornsteinfeger bis hin zu den Köstlichkeiten der Fuori di Zucca und den stimmungsvollen Weihnachtsmärkten, den größten und beliebtesten im ganzen Piemont. Dies ist ein Ort voller Magie und Geschichte, in den man sich nur schwerlich nicht verlieben kann.

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