Exklusives 7-Zimmer-Architektenhaus mit Wintergarten in ruhiger Lage.

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus, das auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 209 m² viel Platz zum Wohlfühlen bietet und auf einem 882 m² großen Grundstück liegt. Mit sieben Zimmern, vier Schlafzimmern und drei Badezimmern ermöglicht diese Immobilie komfortables Wohnen für die ganze Familie. Die separate Einliegerwohnung mit ca. 37 m², zwei Zimmern und einem Tageslichtbad bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Gäste, erwachsene Kinder oder als Homeoffice. Das einseitig angebaute Haus überzeugt mit einer einladenden Atmosphäre und vereint moderne Eleganz mit gemütlichem Charme. Ein besonderes Highlight ist der lichtdurchflutete Wintergarten, der harmonisch in den großzügigen Wohn-Essbereich integriert ist und einen schönen Ausblick bietet. Die offene Galerie, welche Sie über eine offene Wendeltreppe erreichen, unterstreicht das luftige Raumgefühl. Von hier aus gelangen Sie zu drei flexibel nutzbaren Räumen (Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer), von denen eines über ein großzügiges En-Suite-Badezimmer verfügt. Ein weiteres Badezimmer ergänzt den oberen Wohnbereich. Der Wohn- und Essbereich mit Kamin, Galerie und direktem Zugang zur Terrasse schafft ein einzigartiges Wohnambiente. Der Kamin sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen, während die großzügige Terrasse und der ca. 560 m² große Garten zum Entspannen einladen. Ein Gartenhaus bietet zusätzlichen Raum für gesellige Stunden oder einen privaten Rückzugsort. Für besonderen Komfort sorgen zudem eine Sauna mit Nassbereich, eine Bar mit Gartenzugang, zwei Gäste-WCs sowie drei Garagen- und zwei Stellplätze. 2022 wurde die Heizungsanlage modernisiert: Eine Wärmepumpe mit Lüftungsanlage und Wärmerückgewinnung sorgt für eine energieeffiziente Beheizung der Fußbodenheizung. Im Sommer kann die Wärmepumpe die Raumtemperatur um ca. 2–3 Grad absenken. Dieses beeindruckende Haus vereint großzügigen Wohnkomfort mit stilvoller Eleganz – ein perfektes Zuhause für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität, Raum und Privatsphäre legen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.