Engel & Völkers
property image
property image
property image
property image
property image
property image
property image
property image
property image
property image
property image

Marco Polo Tower · Exklusive Maisonette-Wohnung

6.700.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 260 m² Wohnfläche

Beschreibung

Diese außergewöhnliche Traumwohnung erstreckt sich über zwei Etagen und zählt zu den exklusivsten Residenzen in Hamburg. Als eine der größten Wohnungen im prestigeträchtigen Marco Polo Tower bietet sie zudem die größte Terrasse in der gesamten Hafencity. Die Innenausstattung besticht durch die luxuriösen LORO-PIANA-Stoffe, die nicht nur optisch ein Highlight sind, sondern auch die Akustik in den Räumen verbessern. Modernste Technologie kommt in Form eines Creston-EIB-Systems zum Einsatz, das die Steuerung der gesamten Wohnung vereinfacht. Beleuchtung, Fußbodenheizung, die teilweise über sechs Meter hohen Vorhänge, die Musikanlage und vieles mehr können bequem über iPhone, iPad oder den Bildschirm im Eingangsbereich gesteuert werden. Die Wohnung ist durchgehend mit indirekter Beleuchtung ausgestattet, was eine wundervolle Atmosphäre schafft. LED-Lichter finden sich in den Schränken, Decken, Duschen, Bädern, an den Trennwänden und sogar an den Stufen der Treppe, die einzeln pro Stufe eingeschaltet werden können. Ein weiteres Highlight ist die Designküche aus dem Hause Poggenpohl, die mit einer imposanten Küchenmittelinsel aus Marmor perfekt im Raum positioniert ist. Mit einer Länge von ca. 5,50 Metern bietet die Insel Sitzmöglichkeiten für bis zu acht Gäste, die beim Essen einen atemberaubenden Ausblick genießen können. Diese Wohnung vereint luxuriöses Wohnen mit modernster Technik und unvergleichlichem Design, was sie zu einem wahren Juwel in der Hafencity macht.

Ausstattung
BalkonKellerEinbaukücheGarageMeer/SeeblickSicherheitssystemTerrasseAm WasserAufzugKaminEingebauter KleiderschrankGästetoiletteUnverbaute AussichtSaunaMöbliert
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Hamburg Elbe

Ihr:e Expert:in: Björn Meins

Engel & Völkers ID: W-02W9Z9

Objektdetails

Objektart

Maisonette Wohnung

Zustand

Top

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Garagen

1

Wohnfläche

260 m²

Bodenbelag

Parkett, Fliesen

Energieausweis

Baujahr

2008

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch

107.3 kWh/m²a

Energieträger

Fernwärme

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Nein

Ort: Hafencity, Hamburg

Die Hafencity Hamburg, zwischen Elbe und Innenstadt, ist ein Magnet für Touristen und Passagierschiffe aus aller Welt. Sie ist mit ihren zahlreichen Attraktionen inzwischen das neue Herz Hamburgs. Der Standort Am Strandkai 3 befindet sich im westlichen Quartier der Hafencity, in einem modernen Viertel mit unverwechselbarer Architektur und einer hervorragenden Verkehrs- und Infrastruktur. Mit dem Auto sind Sie in nur fünf Minuten auf der Autobahn. Zum Hauptbahnhof oder zum Jungfernstieg fahren Sie lediglich ein bis drei Stationen mit den U-Bahn Linien U4 oder U3 - die Haltestelle „Baumwall/Elbphilharmonie" (U3) ist ca. 500m, die Haltestelle „Überseequartier“ (U4) ca. 200m entfernt. Wenn Ihnen das zu konventionell erscheint, gibt es noch näher (ca.150m) die HVVFähre, welche Sie im 10- Minutentakt entlang der Elbe durch den Hamburger Hafen zu vielen gewünschten Hotspots der Hansestadt führt. Sowohl Schulen, Kindergärten und Universitäten wie die „Hafencity Universität“, als auch die historischen Speicher der Altstadt sind fußläufig erreichbar. Sehr beliebt sind Spaziergänge auf der Kaiserkaipromenade entlang des Grasbrookhafens. Sie führen zu nichts Geringerem als der wunderschönen Elbphilharmonie! Bewundern Sie die schönen Traditionsschiffe, welche hier im Hafenbecken ankern. Ein Besuch an Bord über eine Ponton-Anlage ist ein kleines Erlebnis. Hissen Sie Ihre Segel und laufen Sie mit Rückenwind in unseren Hafen ein. Am Puls der Zeit vor dem Tor zur Welt!

Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Land

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.

Welche Daten speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor
E&V Finance Logo

Wir finden die beste Finanzierungsmöglichkeit für Sie

  • Unabhängige, kostenfreie Beratung
  • Konkretes Finanzierungsangebot innerhalb kurzer Zeit
  • Rundum-Service

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

  • Harvestehude, Hamburg, Deutschland

    Leben im Stadthaus nahe der Alster!

    7.800.000 €

    • 330 m² Wohnfläche510 m² Grundstücksfläche
  • HafenCity, Hamburg, Deutschland

    The Crown - Exzellent, geschmackvoll, modern

    7.400.000 €

    • 4 Schlafzimmer4 Badezimmer303 m² Wohnfläche
  • Eppendorf, Hamburg, Deutschland

    Familienvilla am Alsterfluss!

    6.950.000 €

    • 11 Zimmer332 m² Wohnfläche962 m² Grundstücksfläche
  • HafenCity, Hamburg, Deutschland

    The Crown - Exzellent, geschmackvoll, modern

    6.900.000 €

    • 3 Schlafzimmer2 Badezimmer259 m² Wohnfläche
  • Rotherbaum, Hamburg, Deutschland

    Stadtvilla in ruhiger Lage!

    6.750.000 €

    • 16 Zimmer511 m² Wohnfläche682 m² Grundstücksfläche
  • Altonaer Fischmarkt, Hamburg, Deutschland

    Die HafenIkone! 16 Karat Elbdiamant

    6.650.000 €

    • 3 Schlafzimmer3 Badezimmer385 m² Wohnfläche
  • Uhlenhorst, Hamburg, Deutschland

    Ihr Logenplatz vis-à-vis der Alster!

    6.150.000 €

    • 4 Schlafzimmer3 Badezimmer397 m² Wohnfläche
  • Rotherbaum, Hamburg, Deutschland

    Großzügige Stadtvilla in Pöseldorf!

    Preis auf Anfrage

    • 10 Zimmer648 m² Wohnfläche500 m² Grundstücksfläche
  • HafenCity, Hamburg, Deutschland

    Fifty9 - Atemberaubende Exklusivität

    5.900.000 €

    • 3 Schlafzimmer2 Badezimmer309 m² Wohnfläche

Ihr Shop

Engel & Völkers Hamburg Elbe

engel & völkers shop image

Anbieter:

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Courtagepassus

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den seit dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 7,14 % des Kaufpreises einschließlich ges. Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH).

wavy pattern