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Engel & Völkers Biberach an der Riß
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W-02WEXP – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Jochen Rehm
Jochen Rehm
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Zimmer
11Gesamtfläche
435 m²Zustand
Sehr gutBaujahr
1902Energieausweis vorhanden
JaHeizungsart
HeizkörperEnergieträger
GasheizungArt des Energieausweises
EnergieverbrauchsausweisEndenergieverbrauch
84 kWh/m²aDas Objekt befindet sich in zentraler Lage in der Nähe vom Bahnhof in Biberach an der Riß. Trotz dieser zentralen Lage ist man über die B312 schnell auf der B30 und damit in unterschiedliche Richtungen gut angebunden. Biberach ist mit 34.649 Einwohnern eine große Kreisstadt in Oberschwaben zwischen Ulm und Ravensburg. Mit einem Pro Kopf BIP von ca. 52.000 € liegt der Landkreis Biberach deutlich über dem regionalen und nationalen Durchschnitt (BW: 43.632 € | DE: 38.180 €). Neben namhaften Unternehmen wie Boehringer Ingelheim, EnBW, Gerster, Handtmann, KaVo, Liebherr oder Vollmer ist Biberach auch ein attraktiver Hochschulstandort. Insgesamt sind aktuell ca. 2.400 Studierende an der Hochschule Biberach eingeschrieben. Die Nähe zur Bodensee-Region lädt zu Tagesausflügen ein. Auch sind die Alpen für den Wintersport nicht weit entfernt. Seit Juni 2023 ist Biberach an die ICE Strecke Dortmund-Innsbruck angebunden. Die internationalen Flughäfen Memmingen(45 min), Stuttgart (1:30 h) und München (2 h) sind zügig erreichbar.
Bürgerturmstraße 21, 88400, Biberach
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder Zugang des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt 3 Nettokaltmonatsmieten zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe (ab 01.01.2021 19%), derzeit also insgesamt 3,57 % Nettokaltmonatsmieten einschließlich Umsatzsteuer bei Mietvertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Engel & Völkers Biberach, Rehm Immobilien, (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Sonstige Kosten Dritter, wie Steuerberatungskosten, Anwaltskosten o.Ä. trägt der Mieter.