Engel & Völkers

Schönes Bürogebäude in zentraler Lage

Gesamtmiete

4.050 €
  • 11 Zimmer
  • 435 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Dieses schöne Bürogebäude liegt in zentraler Lage in Biberach. Obwohl im Jahr 1902 erbaut, ist das Gebäude dank laufenden Unterhaltungsmaßnahmen in einem sehr guten Zustand. Internetanschlüsse? Heizung? Die 2 Etagen lassen sich als Büroräume, genauso aber auch auch Ausstellungsräume nutzen. Auch verfügt das Objekt über ausreichend Lagermöglichkeiten im UG. In diesem besonderen, außergewöhnlichen Umfeld ist ein angenehmes Arbeiten möglich. Aufgrund seiner Nähe zum Bahnhof/ÖPNV ist es fußläufig in kurzer Zeit zu erreichen. PKW-Stellplätze können angemietet werden.

Ausstattung
Keller
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Biberach an der Riß

Ihr:e Expert:in: Jochen Rehm

Engel & Völkers ID: W-02WEXP

Objektdetails

Objektart

Sonstiges

Zustand

Sehr gut

Zimmer

11

Etagen-Anzahl

2

Gesamtfläche

435 m²

Bodenbelag

Teppich, Fliesen

Energieausweis

Baujahr

1902

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch

84 kWh/m²a

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Gasheizung

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Nein

Ort: Biberach an der Riß, Baden-Württemberg

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in der Nähe vom Bahnhof in Biberach an der Riß. Trotz dieser zentralen Lage ist man über die B312 schnell auf der B30 und damit in unterschiedliche Richtungen gut angebunden. Biberach ist mit 34.649 Einwohnern eine große Kreisstadt in Oberschwaben zwischen Ulm und Ravensburg. Mit einem Pro Kopf BIP von ca. 52.000 € liegt der Landkreis Biberach deutlich über dem regionalen und nationalen Durchschnitt (BW: 43.632 € | DE: 38.180 €). Neben namhaften Unternehmen wie Boehringer Ingelheim, EnBW, Gerster, Handtmann, KaVo, Liebherr oder Vollmer ist Biberach auch ein attraktiver Hochschulstandort. Insgesamt sind aktuell ca. 2.400 Studierende an der Hochschule Biberach eingeschrieben. Die Nähe zur Bodensee-Region lädt zu Tagesausflügen ein. Auch sind die Alpen für den Wintersport nicht weit entfernt. Seit Juni 2023 ist Biberach an die ICE Strecke Dortmund-Innsbruck angebunden. Die internationalen Flughäfen Memmingen(45 min), Stuttgart (1:30 h) und München (2 h) sind zügig erreichbar.

Grundrisse (3)

  • floorplan slider image
  • floorplan slider image
  • floorplan slider image

Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.

Welche Daten speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

Haus mieten in Baden-Württemberg

Ihr Shop

Engel & Völkers Biberach an der Riß

engel & völkers shop image

Anbieter:

Jochen Rehm

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Hinweise

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder Zugang des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt 3 Nettokaltmonatsmieten zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe (ab 01.01.2021 19%), derzeit also insgesamt 3,57 % Nettokaltmonatsmieten einschließlich Umsatzsteuer bei Mietvertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Engel & Völkers Biberach, Rehm Immobilien, (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Sonstige Kosten Dritter, wie Steuerberatungskosten, Anwaltskosten o.Ä. trägt der Mieter.

wavy pattern