Engel & Völkers

Eckhaus mit Garten an guter Lage mit Ausbaupotential

680.000 CHF
  • 5.5 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 116 m² Wohnfläche
  • 503 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Dieses charmante Eckhaus ist etwas in die Jahre gekommen - vermag aber noch immer durch die einzigartige Lage direkt angrenzend an eine Landwirtschaftszone, sowie das grosse Ausbaupotential zu überzeugen. Folgende Highlights erwarten Sie: - Grosses Ausbaupotential an Toplage  - Bäder und Küche können nach eigenem Ermessen realisiert werden  - An Landwirtschaftszone angrenzend (unverbaubar)  - Holzfenster dreifach verglast (2002)  - Beliebtes Einfamilienhaus Quartier  - Dach im Jahr 2008 saniert  - Alu-Fensterläden (2002) - Ölheizung (2018)  - Haus ist unterkellert  - Eckhaus an Toplage  - Grosser Garten - Eckhaus an Toplage - Grosser Garten Engel & Völkers - Ihr kompetenter Partner für Immobilienverkauf.

Ausstattung
BalkonKellerGarten
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Engel & Völkers Aarau

Ihr:e Expert:in: Michael Jakopp

Engel & Völkers ID: W-02QR86

Objektdetails

Objektart

Reihenhaus

Zustand

Renovierungsbedürftig

Zimmer

5.5

Schlafzimmer

3

Badezimmer

1

Parkplätze

1

Wohnfläche

116 m²

Grundstücksfläche

503 m²

Energieausweis

Baujahr

1943

Heizungsart

Heizkörper

Energieträger

Ölheizung

Ort: Rupperswil, Aargau

Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung von Rupperswil und direkt an unverbaubarer Landwirtschaftszone. Die Zufahrt zur Autobahn A1 ist nahe genug, aber genügend weit entfernt, damit keine Lärmemissionen hörbar sind. Die Bezirksstadt Lenzburg und die Kantonshauptstadt Aarau sind jeweils nur rund 8 km entfernt und in weniger als 10 Minuten erreichbar. Zürich erreichen Sie in ca. 30 Minuten, Basel und Luzern in ca. 45 Minuten. Der öffentliche Verkehr ist bestens mit Bus und Bahn abgedeckt. Wenn Sie mehr über diese tolle Liegenschaft erfahren möchten, senden wir Ihnen gerne die Dokumentation zu.

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