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Engel & Völkers Laveno
+39 0332 18 118 18
W-02OH8U – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.
Elletre Srl
Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
Zimmer
9Schlafzimmer
8Badezimmer
3Wohnfläche
417 m²Grundstücksfläche
500 m²Zustand
RenovierungsbedürftigBaujahr
1600Energieausweis vorhanden
JaEnergieträger
GasheizungVerbrauch von Endenergie
288.69 kWh/m²aIn der hügeligen Gegend von Verbania finden wir die Dörfer Bee und Premeno, die sich zwischen 600 m und 800 m befinden und nur 20 Autominuten von Intra und Pallanza entfernt sind. Diese wunderschönen Bergstädte entwickelteten Anfang des 20. Jahrhunderts erfolgreich: dieses Gebiet als "Kinderparadies" bekannt wurde, zahlreiche Kolonien entstanden und viele Villen gebaut wurden, um die Familien der Industriellen und der reichen Mailänder Bourgeoisie zu willkommen, die hierher kamen um ihren Urlaub am Lago Maggiore zu verbringen. Eine der wichtigsten Villen dieser Zeit ist zweifellos die Villa Bernocchi, in der heute Literaturpreise, Ausstellungen und Konzerte stattfinden. Sie befindet sich in einem wunderschönen Park im Besitz der Gemeinde.
Via Labiena 81, 21014, Laveno Mombello
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Der Vermittlungsauftrag wird unserer Agentur und unseren Immobilienagenten mittels der Unterzeichnung eines besonderen Dokuments bzw. in Ermangelung dessen mittels der Beanspruchung der in unserer Broschüre sowie in unseren Immobilien-Exposés und den entsprechenden Klauseln aufgelisteten Dienstleistungen erteilt. Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Provision wird zum Zeitpunkt der Formulierung der Zustimmung zum Kauf zwischen Verkäufer und Käufer (bzw. mit der seitens der das Verkaufsversprechen abgebenden Partei vorgenommenen Unterzeichnung zur Annahme des von der kaufenden Partei vorgelegten Kaufvorschlags) als fällig, geschuldet und einlösbar erachtet. Die Elletre GmbH (angeschlossen an die Engel & Völkers Italia s.r.l.) und ihre Immobilienagenten haben daher das Recht, unverzüglich beim Eintreten des genannten Umstandes die Zahlung der Provision zu verlangen. Die Registersteuer, die Notarkosten und die Katastergebühren sowie Hypothekensteuern gehen zu Lasten des Käufers. Die Elletre GmbH weist insoweit jegliche Verantwortung in Bezug auf die in der Seite aufgeführten Informationen zurück, als diese von der verkaufenden Partei und/oder von vertrauten Fachleuten derselben stammen. Die Elletre GmbH erachtet diese Informationen als wahrheitsgetreu und übernimmt keinerlei Verantwortung hinsichtlich der Aktualität derselben sowie bezüglich eventueller Auslassungen oder Ungenauigkeiten. Es bleibt dabei, dass die verkaufende Partei, unbeschadet ihrer Verpflichtungen gegenüber der Elletre GmbH, die Möglichkeit wahren wird, die Immobilie an Dritte zu verkaufen, bis zur Unterzeichnung zur Annahme des vom Käufer vorgelegten Kaufvorschlags. Hinsichtlich letzterem ist verpflichtend mitzuteilen, ob die von Elletre vorgeschlagene Immobilie von ihm bereits im Vorfeld besichtigt worden ist. Für alles, was hier nicht behandelt ist, gelten die Vorschriften des Italienischen Bürgerlichen Gesetzbuches.