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Engel & Völkers Zürich Oerlikon

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W-02WPUD – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Kerstin Kühn

Zürich Urban Living AG

Lizenzpartner der Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG

Website
Engel & Völkers ID : W-02WPUD
Affoltern, Zürich, Schweiz

Neubauprojekt: HAUS am Käferberg

Preis
2.950.000 CHF

Schlafzimmer4
Badezimmer2
Wohnfläche165 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Mit dem HAUS am Käferberg entstehen in Zürich-Affoltern vier individuelle Stadthäuser in massiver Bauweise mit einem ökologisch nachhaltigen Energiekonzept. Die Häuser sind gehoben ausgestattet und zeichnen sich durch ihre wohlüberlegten Grundrisse aus. Hier entsteht eine Mischung aus Grosszügigkeit und Kompaktheit, bei der sowohl ein Freiheitsgefühl als auch die Möglichkeit für den Rückzug entsteht. Man wohnt im eigenen Haus. Für das HAUS am Käferberg wurde ein besonderer Haustypus weiterentwickelt: Das Stadthaus, ein Hybrid, der die Vorteile des Einfamilienhauses (eigener Zugang, Garten, Terrassen, mehrere Geschosse, eigene Haustechnik) mit denen einer Geschosswohnung (Kompaktheit, Effizienz, Ökologie) verbindet. Das Wohnen über mehrere Ebenen ermöglicht es, unterschiedliche Geschosse zu erleben, sei es der Rückzug in das Zimmergeschoss oder das offene und einladende Gefühl in den Wohnebenen. Ein Lift verbindet die Ebenen der Attikahäuser und macht sie dadurch einfacher zugänglich. Die ineinander verwobenen Stadthäuser unterscheiden sich grundlegend dadurch, dass die einen auf den Garten und die anderen auf die Dachterrassen und die Aussicht ausgerichtet sind. So entstehen zwei unterschiedliche und gleichwertige Haustypen, die ihren ganz eigenen Reiz und ihre eigene Qualität besitzen und dadurch unverkennbar werden. Grosszügige Wohnräume mit viel Platz für Küche und Essen und je Haus 5.5 Zimmer richten sich an diejenigen, die sich mehr Platz zum gepflegten Wohnen wünschen. Ein Garagenplatz ist für CHF 50'000,- zu erwerben.
Objektart

Stadthaus

Zimmer

5.5

Schlafzimmer

4

Badezimmer

2

Terrassenfläche

18 m²

Wohnfläche

165 m²

Zustand

Top

Garagen

1

Baujahr

2025

Energieträger

Erdwärme, Wärmepumpe, Fußbodenheizung
Ausstattung
Klimaanlage
Keller
Einbauküche
Garage
Terrasse
Aufzug

Affoltern : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Affoltern ist ein Stadtteil im Norden der Stadt Zürich und wurde 1934 eingemeindet. Es gehört zum Stadtkreis 11, der auch die Quartiere Oerlikon und Seebach umfasst. Affoltern ist ein facettenreicher Stadtteil, der sowohl städtische als auch ländliche Charakterzüge aufweist und eine bedeutende Rolle in der Entwicklung Zürichs spielt. Das Quartier ist durch seine hügelige Landschaft geprägt, die von grünen Wiesen und Waldgebieten durchzogen ist. Besonders bekannt ist das Naherholungsgebiet Katzensee, das bei Einheimischen und Besuchern gleichermassen beliebt ist. Die beiden Katzenseen bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Baden, Wandern und Picknicken. Vor allem der Wald auf dem Käferberg lädt zu Sport, Erholung und Freizeitspass ein. Hier kann man sich vom Alltag in der Stadt zurückziehen und die Ruhe geniessen. Affoltern ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Bahnhöfe Affoltern und Oerlikon bieten gute Verbindungen zur Zürcher Innenstadt sowie in umliegende Gemeinden und zum Flughafen. Zusätzlich wird der Stadtteil von mehreren Bus- und Tramlinien bedient, die eine schnelle und bequeme Fortbewegung innerhalb Zürichs ermöglichen. Die Nähe zur Autobahn A1 sorgt zudem für eine gute Erreichbarkeit mit dem Auto. In den nächsten Jahren wird das Tram Nr. 11 nach Affoltern umgelegt und verlängert. Dann gibt es sogar eine direkte Verbindung zum HB Zürich und zum Bürkliplatz am Zürichsee. Affoltern ist ein beliebter Wohnort, der eine hohe Lebensqualität bietet. Ob Jung oder Junggeblieben, in Affoltern findet jeder das passende Umfeld zum Leben und Wohlfühlen.

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Engel & Völkers Zürich Oerlikon

Querstraße 6, 8050, Zürich

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