RECREATION | Wohlfühl-Terrassentraum mit 180°-Panorama

Diese Terrassenwohnung bietet viel Wohnraum für ein Paar oder eine Einzelperson auf einer Ebene, eine atemberaubende Sicht und viel Privatsphäre. Der hochwertige, zeitlose Innenausbau mit vielen Einbauelementen und die grosszügige Panoramaterrasse unterstützen die hohe Wohnqualität. Das adäquate Villenquartier "Im Eichli" liegt an prominenter Hanglage mit fantastischem 180°- Panorama über das gesamte Ägerital, den Ägerisee sowie die Bergwelt – umgeben von saftig, grünen Wiesen wohnt man absolut ruhig und naturnah. Die mehrheitlich durch Villen oder hochwertigen Terrassenhäusern bestehende Nachbarschaft schätzt hohe Privatsphäre und in wenigen Fahrminuten erreicht man das Dorfzentrum Oberägeri. Beschrieb: - Wohnung befindet sich im 2. OG - Zugang durch Haupteingang und/oder Tiefgarage mit Lift - Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit Cheminée und Terrasse (ca. 34 m²) - Spektakuläre Panorama-Terrasse mit 180°-Sicht übers gesamte Ägerital - Grosses Badezimmer mit Dusche und Badewanne - Grosszügiges Schlafzimmer mit Terrasse - Weiteres grosses Schlafzimmer mit Zugang zum angrenzenden Hobbyraum und Aussen-Sitzplatz (ca. 15 m²) - Beheizter Hobbyraum mit vielen Einbauschränken; gut geeignet als Büro - Offene, moderne Küche mit Glaskeramik-Kochfeld - Angrenzendes Réduit mit Waschturm und - Renovierten Dusch-Bad (erreichbar über Réduit) - Weinkeller in der Wohnung Allgemein: - Keller auf Wohnebene Separater Keller auf Wohnebene - Baujahr. 1994 | Renovationen: diverse zwischen 2008 – 2024 - Nur wenige Parteien im Haus - Hanglage - Parkmöglichkeiten: 1 Garagenplatz im Haus und 1 externer Tiefgaragenplatz (beide im Kaufpreis inkludiert) Wichtige Informationen: - Verfügbar ab: nach Vereinbarung Bei weiteren Fragen oder Interesse an einem Besichtigungstermin steht Ihnen gerne unser Senior Real Estate Consultant Pascal Kolly zur Verfügung. ------------------------------------------------------------- RECREATION | Feel-Good Terraced Dream with 180° Panorama This terrace apartment offers ample living space on one level for a couple or an individual, with breathtaking views and a great deal of privacy. The high-quality, timeless interior design with numerous built-in elements and the spacious panoramic terrace enhance the overall living experience. The upscale neighbourhood of "Im Eichli" is situated in a prominent hillside location with a fantastic 180-degree panorama over the entire Ägerital, the lake, and the mountains – surrounded by lush green meadows, offering absolute tranquility and close proximity to nature. The predominantly villa and high-quality house neighborhood values high privacy and you can reach the village center within few driving minutes. Description: - Apartment located on the 2nd floor - Access via main entrance and/or underground garage with lift - Bright living/dining area with fireplace and terrace (approx. 34 m²) - Spectacular panoramic terrace with 180° views over the entire Aegeri valley - Spacious bathroom with shower and bath - Large bedroom with terrace - Another large bedroom with access to the adjoining hobby room and outdoor sitting area (approx. 15 m²) - Heated hobby room with lots of built-in cupboards, perfect for an office - Open plan modern kitchen with ceramic hob - Adjoining réduit with washing tower and - Renovated shower room (accessible via réduit) - Wine cellar in the apartment General features: - Cellar on living level Separate cellar on living level - Year of construction. 1994 | Renovations: various between 2008 - 2024 - Few parties in the house - Hillside location - Parking: 1 parking space in the house and 1 external parking space (both included in the price) Important information: - Available from: by arrangement If you have any further questions or are interested in an appointment, please do not hesitate to contact our Senior Real Estate Consultant Pascal Kolly.