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Engel & Völkers Rheintal Glarus

+41 81 523 70 70

W-02T5FY – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Heinz Senn

EV First AG

Lizenzpartner der Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG

Website
Engel & Völkers ID : W-02T5FY
Ebnat-Kappel, Sankt Gallen, Schweiz

Luxus und Lebensqualität in Höchstform

PreisAuf Anfrage

Schlafzimmer2
Badezimmer2
Wohnfläche166 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung

Die grosszügige, luxuriös ausgebaute Eigentumswohnung auf einer Etage lässt keine Wünsche offen und sucht ihresgleichen in der weiten Umgebung. So wurde ein besonderes Augenmerk auf Genuss und Erholung gelegt. Dies widerspiegelt sich zum einen in der exklusiven Küche mit angrenzender Speis und zum anderen in der hochwertigen Sauna sowie dem Whirlpool auf der verglasten Terrasse. Ideal für Bewohner, welche Luxus und Platz schätzen oder sich aus einem grossen Haus in einer perfekten Wohnung «verkleinern» möchten, in einer der attraktivsten Wohnlagen der Schweiz. Wichtigste Highlights: -Luxuriöse Küche mit Induktions-Kochfeld & integriertem Wok-Feld -Grosses Food-Center sowie Weinschrank mit unterschiedlichen Temperaturebenen -Kombi-Gerät aus Backofen & Mikrowelle -Kombi-Gerät aus Backofen & Steamer mit Wärmeschublade bis 80° Celsius -Hochwertige Sauna (Nutzung als Dampf- oder finnische Sauna) -Grosszügiges Hauptschlafzimmer mit Wellness-Bad-en-Suite -Gäste-Zimmer und Gäste-Bad -Zwei grosse, gedeckte und verglaste Terrassen (können vollständig geöffnet werden) -Unverbaute Aussicht ins Grüne und auf die Berge -Exklusives Warmluft-Cheminée mit Verglasung auf zwei Seiten -35 m2 Hobby-Raum mit Küche und Toilette -Grosser, hoher Kellerraum mit viel Platz -Zwei Tiefgaragenplätze mit ebener Zufahrt -Ruhige und sonnige Lage direkt an der Grün- & Erholungszone Alle Highlights können gar nicht aufgezählt werden. Am besten Sie vereinbaren gleich eine Besichtigung und machen sich selbst ein Bild von dieser einmaligen Wohnoase
Objekttyp

Wohnung

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

2

Terrassenoberfläche

36 m²

Wohnfläche

166 m²

Zustand

Sehr gut

Garagen

2

Baujahr

2018

Heizungsart

Fußbodenheizung

Energieträger

Fußbodenheizung, Wärmepumpe, Zentralheizung
Ausstattung
Einbauküche
Garage
Terrasse
Fahrstuhl

Ebnat-Kappel : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Wenige Schritte vom Haus entfernt ist man mitten in der Grün- und Erholungszone mit vielfältigen Freizeit- & Sportmöglichkeiten. Die Haupteinkaufsstrasse mit allen Geschäften für den täglichen Bedarf erreicht man ebenfalls in kurzer Zeit. In gleicher Distanz befinden sich die Schulen, der Kindergarten, ein öffentliches Schwimmbad und vieles mehr. Genug weit weg um den üblichen urbanen Lärmquellen zu entgehen und doch fussläufig in wenigen Minuten mitten drin. Ebnat-Kappel wird von einer Schnellstrasse umfahren und ist so vom Durchgangsverkehr befreit. Über diese Schnellstrasse und die tramähnliche Toggenburgerbahn ist man aber schnell und bequem in alle Richtungen unterwegs und gelangt so in kurzer Fahrdistanz an den Zürichsee, den Bodensee, Rapperswil, Wil, St. Gallen, Buchs, Vaduz, München, Stuttgart, den Flughafen Zürich und natürlich an den Bodensee. Weiter das Tal hinauf empfängt einem das Ski- & Wanderparadies oberes Toggenburg mit dem Säntis, dem Chäserrugg, Wildhaus, Unterwasser, Alt St. Johann und den majestätischen Churfirsten. Das obere Toggenburg ist eine grüne Oase mit herrlichem Bergpanorama und dennoch kurzen Wegen in die wichtigsten Metropolregionen. Ebnat-Kappel mit seinen rund 5000 Einwohner bietet alles was das Herz begehrt und ist Sitz vieler auch international bekannter Unternehmen. Man staunt immer wieder und so bietet der Ort ausser der herrlichen voralpinen Landschaft, der kulturellen Vielfalt auch viele interessante Arbeitsplätze in einem prosperierenden Umfeld. Willkommen in Ebnat-Kappel im Herzen des Toggenburgs!

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Rheintal Glarus

Bahnhofplatz 2, 9470, Buchs

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