Engel & Völkers
property image

Modern und hochwertig Wohnen in gefragter Lage

850.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • 102 m² Gesamtfläche
  • 102 m² Wohnfläche

Beschreibung

Diese moderne und barrierefreie Erdgeschosswohnung befindet sich in bevorzugter Überlinger Halbhöhenlage in einem neuwertigen Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten. Die elegante Wohnung verfügt über ein lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit einer exklusiven, offenen Küche und Zugang auf den großen überdachten Süd-Balkon, der in den schönen Jahreszeiten als erweiterter Wohnbereich dient. Das großzügige Tageslichbad ist u.a. mit einer bodenebenen Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Hier gibt es auch einen Waschmaschinenanschluss. Ein Schlafzimmer, ein weiteres Gäste- oder Arbeitszimmer und ein Gäste-WC runden das Raumangebot ab. Elektrische Jalousien, diverse hochwertige Einbauschränke in den Zimmern und im Dielenbereich sowie die elegante Beleuchtung ergänzen die anspruchsvolle Ausstattung. Des Weiteren gehören zur Wohnung ein Kellerraum, ein Tiefgaragenstellplatz und ein Außenstellplatz. Der Hausgemeinschaft stehen ein Fahrradraum sowie ein Waschkeller zur Verfügung.

Ausstattung
BalkonKellerGarageAufzug
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Überlingen

Ihr:e Expert:in: Eveline Zeller

Engel & Völkers ID: W-02PLN5

Objektdetails

Objektart

Wohnung

Zustand

Sehr gut

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Etagen-Anzahl

4

Garagen

1

Parkplätze

1

Gesamtfläche

102 m²

Wohnfläche

102 m²

Energieausweis

Baujahr

2020

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

Ja

Art des Energieausweises

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf

11.7 kWh/m²a

Heizungsart

Fußbodenheizung

Energieträger

Wärmepumpe, Fußbodenheizung

Energieverbrauch enthält Heißwasser

Ja

Ort: Überlingen, Baden-Württemberg

Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen und begehrten Lage im Westen von Überlingen unweit des Stadtparks. Vom Kurviertel aus erreicht man die Innenstadt, die Therme oder auch den Bahnhof Therme fußläufig in etwa 10-15 Minuten. Die dank der Landesgartenschau neu angelegten Uferbereiche bieten diverse Seezugänge. Überlingen - das traumhafte Fleckchen am Bodensee - besticht mit der wunderschönen Seeuferpromenade und der bezaubernden Altstadt. Aufgrund seines Charmes wird es auch das kleine Nizza vom Bodensee genannt. Die historische Innenstadt, das mediterrane Ambiente, die lange Uferpromenade und die vielfältigen kulinarischen Angebote mit zahlreichen Cafés und Restaurant sind nur einige Aspekte, die für ein angenehmes Wohnen inklusive Urlaubsflair am Bodensee sprechen. Bequem und zügig erreichen Sie mit dem Auto die B31 sowie die A98 Singen-Stuttgart. Der Flughafen Friedrichshafen liegt ca.45, der Flughafen Stuttgart ca. 90 und der Flughafen Zürich ca. 60 Autominuten entfernt.

Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.

Welche Daten speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor
E&V Finance Logo

Wir finden die beste Finanzierungsmöglichkeit für Sie

  • Unverbindliche, kostenfreie Beratung
  • Konkretes Finanzierungsangebot innerhalb kurzer Zeit
  • Rundum-Service

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

  • Exklusiv Wohnen hoch überm See

    Überlingen, Baden-Württemberg, Deutschland

    Exklusiv Wohnen hoch überm See

    972.000 €

    • 3 Schlafzimmer1 Badezimmer114 m² Wohnfläche
  • Energieautark leben mit Alpenblick

    Beuren, Salem, Baden-Württemberg, Deutschland

    Energieautark leben mit Alpenblick

    885.000 €

    • 3 Schlafzimmer3 Badezimmer239 m² Wohnfläche872 m² Grundstücksfläche
  • In erster Reihe: Wohnen an der Uferpromenade

    Überlingen, Baden-Württemberg, Deutschland

    In erster Reihe: Wohnen an der Uferpromenade

    850.000 €

    • 2 Schlafzimmer1 Badezimmer95 m² Wohnfläche
  • Helle Vier-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen

    Daisendorf, Baden-Württemberg, Deutschland

    Helle Vier-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen

    814.000 €

    • 3 Schlafzimmer1 Badezimmer140 m² Wohnfläche
  • Exklusiv Wohnen hoch überm See

    Überlingen, Baden-Württemberg, Deutschland

    Exklusiv Wohnen hoch überm See

    802.000 €

    • 2 Schlafzimmer1 Badezimmer115 m² Wohnfläche
  • Großzügige Vier-Zimmer-Gartenwohnung in ruhiger Lage

    Daisendorf, Baden-Württemberg, Deutschland

    Großzügige Vier-Zimmer-Gartenwohnung in ruhiger Lage

    794.000 €

    • 3 Schlafzimmer1 Badezimmer140 m² Wohnfläche
Wohnung kaufen in Überlingen

Ihr Shop

Engel & Völkers Überlingen

engel & völkers shop image

Anbieter:

GBS Immobilien Bodensee GmbH

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Courtagepassus

Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Provision richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklerprovision. Hiernach wird die Provision regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3,0 % zzgl. derzeit 19 % Umsatzsteuer, also insgesamt 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

wavy pattern