Engel & Völkers
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Villen mit Doppelhaushälften-Charakter

1.438.000 €

Neubauprojekt

APARTMENTS IN RESIDENZ MIT POOL UND SEEBLICK

  • 6 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • 267 m² Gesamtfläche
  • 193 m² Wohnfläche
  • 24 m² Terrassenfläche

Beschreibung

In dem Städtchen Colico, in zentraler Lage, ca. 50 Meter vom Ufer des Comer Sees entfernt, entsteht zur Zeit eine exklusive Residenz. Diese bietet seinen Bewohnern hochwertige Ausstattungen und Oberflächen, die die neuen Eigentümer, dank einer Vereinbarung zwischen dem verkaufenden Unternehmen und einer renommierten Möbelfirma, individuell gestalten und hochwertige Einrichtungsgegenstände erwerben können. Die Einheiten werden mit erstklassigen Fenstern und Türen, inklusive einiger im Preis inbegriffener Möbelstücke angeboten. Der Komplex wurde nach einem halbkreisförmigen Schema entworfen, um allen Wohneinheiten Seeblick zu ermöglichen und umfasst ca. 32 Wohnungen verschiedenster Grössen, sowie die beiden, hier angebotenen Villen mit Doppelhaushälften-Charakter. Alle Einheiten sind mit einer autonomen Luft-/Wasser-Wärmepumpenanlage, VMC, einem Hausautomationssystem und einer Einbruchmeldeanlage ausgestattet. Die Residenz verfügt über einen großzügigen Gemeinschaftsgarten und einen großen Infinity-Pool mit Blick auf den See, einen eigenen Strand, eine Sonnenterrasse, eine Außendusche und Gemeinschaftsbäder, zu denen auch die Eigentümer der Villen Zugang haben. Die beiden Villen, mit vergleichbarem Grundriss, befinden sich an den gegenüberliegenden Enden des Komplexes. Ihr Wohnraumangebot erstreckt sich über drei Ebenen, mit einem Erdgeschoss, einem Obergeschoss, sowie einem Untergeschoss mit einer Garage für drei Fahrzeuge. Ein grosser, privater Garten rundet das interessante Angebot ab. Es besteht die Möglichkeit zusätzliche Garagen und Stellplätze erwerben zu können.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerGarageGartenMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseGrüne AussichtBergblickUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Cernobbio

Engel & Völkers ID: W-02PIMH

Objektdetails

Objektart

Villa

Zustand

Top

Zimmer

6

Schlafzimmer

3

Badezimmer

3

Garagen

1

Gesamtfläche

267 m²

Wohnfläche

193 m²

Terrassenfläche

24 m²

Bodenbelag

Kein Bodenbelag, Parkett, Synthetisch, Fliesen

Energieausweis

Baujahr

2022

Energieeffizienzklasse

energy class icon

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung

Energieträger

Dezentrale Heizung, Elektrische Heizung, Wärmepumpe

Ort: Colico Piano, Lombardei

Das Städtchen Colico, das die Immobilie beherbergt, ist ein ehemaliges Fischerdorf und heute lebendige Kleinstadt mit mehreren Stränden, vielen Restaurants, Schiffsanlegestelle, Bahnhof, Geschäften jeglicher Art, großem Einkaufszentrum, Gewerbegebiet und Hubschrauberlandeplatz. Es liegt am Fuße des Monte Legnone (2.609 m) und ist der größte Ort am oberen Comer See.  Mit seinem alten Stadtkern, seiner Piazza Garibaldi direkt am Comer See und seinen verstreuten Ortsteilen, in denen sich Villen, Landhäuser, freie Felder und alte Gehöfte abwechseln, schmiegt Colico sich an die sanft ansteigenden Montecchio-Hügel. Der Ort profitiert von seiner sonnenverwöhnten Süd-West-Ausrichtung mit langen rot-goldenen Abenden. Genießen Sie den Blick auf den See und die wunderschöne Bergkulisse sowie die Nähe zur Strand - Bucht Piona und dem Pian di Spagna. Die Windverhältnisse an diesem Teil des Sees schaffen ein Paradies für Wassersportfreunde, so wie das Hinterland mit Wander-, Trecking- und Mountainbike-Touren lockt. Für die Wintersportler sind die berühmten Wintersportorte St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio und Livigno (Ital.) nur ca. 1,5 Autostunden entfernt. Die Provinzhauptstadt Como ist mit dem Auto in ca. einer guten Stunde, die Stadt Lecco in guten 30 Minuten zu erreichen.

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